23. Объект недвижимости оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве:
а) в случае приобретения объекта недвижимости - в течение 12 месяцев с даты выдачи свидетельства;
б) в случае строительства объекта недвижимости - в течение 24 месяцев с даты выдачи свидетельства.
Для подтверждения целевого использования средств республиканского бюджета Республики Коми, выделяемых на предоставление социальных выплат гражданам, заявитель, получивший социальную выплату, в течение двух месяцев после даты ввода объекта недвижимости в эксплуатацию представляет в Министерство копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости.
Министерство вправе истребовать в судебном порядке от заявителя средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления объекта недвижимости в собственность.
24. Построенный (приобретенный) с использованием социальной выплаты объект недвижимости должен удовлетворять требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" и быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - газоснабжение);
в) не меньше размера, равного учетной норме площади объекта недвижимости в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления в Республике Коми.
25. В случае реализации и (или) передачи заявителем в аренду третьим лицам объекта недвижимости в течение 5 лет со дня оформления права собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты истребуются у заявителя в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за соблюдением заявителем указанного требования осуществляется Министерством.
26. В случае строительства (приобретения) объекта недвижимости менее учетной нормы площади объекта недвижимости в расчете на одного члена семьи, заявитель возвращает социальную выплату в полном объеме.