АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2024 года N 762
О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 17.12.2010 N 1544 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом города Владивостока, постановлением администрации города Владивостока от 09.06.2010 N 647 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов осуществления муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг (услуг))", распоряжением администрации города Владивостока от 22.03.2024 N 1044-рл "О возложении обязанностей на Дмитриенко С.М.", в связи с изменением законодательства Российской Федерации администрация города Владивостока постановляет:
1. Внести в приложение к постановлению администрации города Владивостока от 17.12.2010 N 1544 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - административный регламент) следующие изменения:
1.1 в разделе 2:
1.1.1 пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Наименование муниципальной услуги: "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - муниципальная услуга).
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).
В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений.
Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.";
1.1.2 в пункте 2.3 слова "выдача решения" заменить словом "решение";
1.1.3 абзац 1 пункта 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Решение принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в Управление документов, обязанность по представлению которых в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента возложена на заявителя, а в случае подачи заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (далее - ЕГТГУ), государственной информационной системы Приморского края "Региональный портал государственных и муниципальных услуг Приморского края" (далее - РПГУ) с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента, при отсутствии необходимости подготовки межведомственных запросов - не позднее чем через 15 дней.";
1.2 в разделе 3:
1.2.1 в пункте 3.1:
1.2.1.1 абзац 4 изложить в следующей редакции:
"- подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них)";
1.2.1.2 абзац 7 изложить в следующей редакции:
"- прием и регистрация уведомления о завершении переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в переустраиваемом и (или) перепланируемом помещении в многоквартирном доме;";
1.2.1.3 абзац 9 изложить в следующей редакции:
"- направление в орган регистрации прав заявления о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.";
1.2.2 абзацы 1, 2 подпункта 3.1.3 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. Подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них).
В срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления заявления с документами специалист, ответственный за подготовку проекта Решения в соответствии с подпунктом 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента подготавливает и направляет межведомственные запросы о предоставлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них), указанных в подпункте 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента, в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Владивостокского городского округа, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.";
1.2.3 в подпункте 3.1.6 пункта 3.1:
1.2.3.1 подпункт 3.1.6.1 изложить в следующей редакции:
"3.1.6.1. По окончании ремонтно-строительных работ заявитель предоставляет уведомление в свободной форме о завершении переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в переустраиваемом и (или) перепланируемом помещении в многоквартирном доме (далее - уведомление о завершении работ).
К уведомлению о завершении работ прилагаются следующие документы:
- технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
- сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в случае образования в результате перепланировки переводимого помещения новых помещений);
- акты на скрытые работы:
- по гидроизоляции пола, в случае ее нарушения при переустройстве и (или) перепланировке в помещениях с мокрыми процессами, а также в случае организации новых помещений с мокрыми процессами. Акты на скрытые работы выдаются организацией, производившей эти работы;
- по монтажу или демонтажу электропроводки, если эти работы предусматривались проектом переустройства и (или) перепланировки помещения. Акты на скрытые работы выдаются организацией, производившей эти работы;
- по проведению мероприятий по организации усилений несущих конструкций зданий, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей, если эти работы предусматривались проектом переустройства и (или) перепланировки помещения. Акты на скрытые работы выдаются организацией, имеющей свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, производившей эти работы.";
1.2.3.2 в подпункте 3.1.6.2 слова "заявление о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме" в соответствующем числе и падеже заменить словами "уведомление о завершении работ" в соответствующем числе и падеже;
1.2.4 подпункты 3.1.7, 3.1.8 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1.7. Приемка выполненных работ приемочной комиссией.
3.1.7.1. Завершение работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме подтверждается Актом.
После получения уведомления о завершении работ специалист Отдела в течение 3 рабочих дней готовит письмо в адрес заявителя о дате комиссионного осмотра помещения в многоквартирном доме и передает его на подпись начальнику Управления.
3.1.7.2. В назначенную дату комиссионного осмотра помещения в многоквартирном доме заявитель:
1) обеспечивает доступ в перепланируемое и (или) переустраиваемое помещение;
2) участвует в комиссионном осмотре переводимого помещения лично или через представителя.
3.1.7.3. После осмотра переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме приемочной комиссией в случае отсутствия оснований для отказа в подписании Акта Акт в трех экземплярах подписывается:
- собственником переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме или уполномоченным им лицом;
- лицом, разработавшим проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и ведущим авторский надзор за проведенными работами по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
Подписанный указанными в абзацах 2, 3 настоящего подпункта лицами Акт передается в Управление в течение двух рабочих дней со дня комиссионного осмотра переводимого помещения. При непредставлении заявителем Акта в установленные настоящим абзацем сроки Управлением составляется акт о непредставлении заявителем Акта.
Акт подписывается представителями Управления и иными лицами, принимавшими участие в приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
Подписанный Акт передается для утверждения начальнику Управления.
Утверждение Акта осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня получения Управлением уведомления о завершении работ.
Специалист Отдела направляет или выдает заявителю уведомление об утверждении Акта в течение 3 рабочих дней с даты утверждения Акта.
3.1.7.4. Основания для отказа в подписании и (или) утверждении Акта:
1) невыполнение заявителем требований подпункта 3.1.6.1 подпункта 3.1.6, подпункта 3.1.7.2 подпункта 3.1.7 настоящего пункта;
2) осуществление переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме не в соответствии с проектом переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
