ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 марта 2024 года N 30-31/24


О внесении изменений в документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предусматривающую размещение объекта регионального значения: "Межуниверситетский кампус мирового уровня в г. Тюмени", утвержденную распоряжением от 29.05.2023 N 69-р



В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Законом Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", постановлением Правительства Тюменской области от 01.07.2013 N 244-п "Об утверждении Порядка осуществления проверки документации по планировке территории и ее доработки", руководствуясь пунктом 2.26 Положения о Главном управлении строительства Тюменской области, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 01.06.2009 N 146-п, приказами Главного управления строительства Тюменской области от 27.11.2015 N 1086-од "О распределении обязанностей в Главном управлении строительства Тюменской области", от 22.02.2024 N 76 "О возложении обязанностей":


1. Внести следующие изменения в документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предусматривающую размещение объекта регионального значения: "Межуниверситетский кампус мирового уровня в г. Тюмени", утвержденную распоряжением Главного управления строительства Тюменской области от 29.05.2023 N 69-р (далее - Документация, Распоряжение N 69-р соответственно):


приложение N 1 к Распоряжению N 69-р изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению,


приложение N 2 к Распоряжению N 69-р изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.


2. Управлению градостроительной политики Главного управления строительства Тюменской области:


2.1. в течение семи календарных дней после дня первого официального опубликования настоящего распоряжения обеспечить направление его копии и сведений об источниках его официального опубликования в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Тюменской области для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;


2.2. в течение семи календарных дней со дня утверждения Документации с внесенными изменениями обеспечить ее направление главе городского округа города Тюмени;


2.3. в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу настоящего распоряжения обеспечить направление в филиал ППК "Роскадастр" по Тюменской области документов (содержащихся в них сведений) для внесения сведений об утверждении проекта межевания территории в Единый государственный реестр недвижимости;


2.4. в течение десяти рабочих дней со дня подписания настоящего распоряжения обеспечить размещение (опубликование) настоящего распоряжения на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru) в разделе "Законодательство";


2.5. в течение десяти рабочих дней со дня утверждения Документации с внесенными изменениями обеспечить размещение в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности основной части проекта планировки территории Документации с внесенными изменениями, утвержденной настоящим распоряжением.



И.о. заместителя начальника Главного управления -
главного архитектора Тюменской области
О.С.КУШНИР



Приложение N 1
к распоряжению Главного
управления строительства Тюменской области
от 11.03.2024 N 30-31/24



1. Проект планировки территории. Основная часть



1.1. Графические материалы. Чертежи планировки территории


Основной чертеж планировки территории*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.



Разбивочный чертеж красных линий*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.



Схема развития транспортной инфраструктуры*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.



Схема развития инженерной инфраструктуры и связи*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.




1.2. Положение о характеристиках планируемого развития территории, о характеристиках объектов капитального строительства


1.2.1. Планируемые к размещению объекты капитального строительства федерального значения:


в границах проектируемой территории объекты капитального строительства федерального значения отсутствуют.


1.2.2. Планируемые к размещению объекты капитального строительства регионального значения:


объект регионального значения "Межуниверситетский кампус мирового уровня в г. Тюмени", в состав которого входят:


- Гостиничный комплекс для обучающихся: Корпус N 1, Корпус N 2, Корпус N 3, Корпус N 4 (общая площадь 95,0 тыс. м2, проектная мощность 4980 мест);


- Гостиничный комплекс для научно-педагогических работников и иных лиц (общая площадь объекта 8 тыс. м2, проектная мощность 120 мест);


- Учебно-лабораторный корпус (площадь объекта 13 тыс. м2);


- Центр поддержки и развития талантливой молодежи (площадь объекта 14 тыс. м2).


- Технопарк (площадь объекта 13 тыс. м2);


- Конгресс-центр (площадь объекта 8 тыс. м2);


- Спортивный комплекс, включающий ледовую арену, плавательный бассейн и универсальный зал (общая площадь объекта 15,0 тыс. м2).


1.2.3. Сведения о зонах планируемого размещения объектов капитального строительства и их видах


В отношении проектируемой территории предлагаются к установлению следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:


смешанного назначения;


улично-дорожной сети;


озелененные территории общего пользования.


Таблица N 1. Соответствие зон планируемого размещения

объектов капитального строительства видам разрешенного

использования земельных участков и объектов капитального

строительства

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код вида разрешенного использования.

Условные обозначения наименования территориальных зон <*>

ОД-3

Р-2

Р-3

Р-6

ИТ-1

ИТ-3

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства "Смешанного назначения"

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Общежития, 3.2.4

+

Бытовое обслуживание, 3.3

+

Здравоохранение, 3.4

+

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

+

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

+

Общественное управление, 3.8

+

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1

+

Проведение научных исследований, 3.9.2

+

Проведение научных испытаний, 3.9.3

+

Деловое управление, 4.1

+

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), 4.2

+

Рынки, 4.3

+

Магазины, 4.4

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

Общественное питание, 4.6

+

Гостиничное обслуживание, 4.7

+

Развлекательные мероприятия, 4.8.1

+

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

+

Спорт, 5.1

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства "Улично-дорожной сети"

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства "Озелененные территории общего пользования"

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»