В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:24:021001, расположенного в границах 5 переулка Янтарного, проспектов Ленинского Комсомола, Туполева, Зырина и ул. Алексея Наганова в Заволжском районе города Ульяновска:
1) с "территории зеленых насаждений общего пользования" на "территории 5 - 16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)", "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций";
2) с "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" на "территории 5 - 16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)";
3) с "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" на "территории 5 - 16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)" и "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций";
4) с "территории 5 - 16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)" на "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций";
5) с "территории коттеджно-усадебной застройки" на "территории 5 - 16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)".
Данные изменения направлены на реализацию масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства "Жилой квартал "Событие" в Заволжском районе г. Ульяновска" (распоряжение Правительства Ульяновской области N 660-пр от 19.12.2022).
Данные изменения не противоречат нормативным документам и задачам документов территориального планирования.