В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Внесение изменений в Генеральный план города Ульяновска направлено на изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:24:041801, расположенного в Ленинском районе города Ульяновска, между улицами Марата и Крымова.
Проект выполнен с целью установления функциональной зоны "территории промышленных предприятий" взамен действующих функциональных зон "территорий зеленых насаждений общего пользования", "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" и транспортно-инженерных объектов для приведения в соответствие назначения территории с фактическим землепользованием.
Проектом предусмотрено установление планируемой санитарно-защитной зоны для участка с кадастровым номером 73:24:041801:235 по утверждаемому проекту разработки санитарно-защитной зоны имущественного комплекса промышленного узла АО "Ульяновское конструкторское бюро приборостроения". Санитарно-защитная зона совпадает с кадастровыми границами участка с южной и северной сторон, по улице Крымова отступает от границы участка на 16 - 18 метров, со стороны улицы Марата отступает от границ участка на 24 - 28 метров.
Проектом предусмотрен перенос границы зоны охраны объектов историко-культурного назначения, которая проходит по границе квартала вдоль проезда с юго-западной стороны, согласно карте границ зон охраны объектов культурного наследия, на территории муниципального образования "город Ульяновск, утвержденной постановлением Правительства Ульяновской области N 256-П от 02.07.2009. В границах рассматриваемой территории объекты культурного назначения отсутствуют.