2.1. Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды осуществляются в порядке, установленном федеральным антимонопольным органом.
2.2. Решение о проведении торгов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в форме аукциона или конкурса принимается мэрией города Магадана.
2.3. Организатором аукциона или конкурса на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является департамент.
Организатором аукциона или конкурса на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальное предприятие, учреждение).
2.4. Информация о конкурсах или аукционах размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru).
2.5. Заключение договоров аренды по итогам торгов и без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной преференции в установленном порядке, осуществляет департамент в отношении муниципального имущества, указанного в подпунктах 1, 2 пункта 1.4 настоящего Положения.
Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
2.6. При заключении договора аренды недвижимого имущества, где арендодателем является департамент, арендатор в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, на вывоз твердых коммунальных отходов и санитарную очистку с организациями и предприятиями, оказывающими эти услуги, договоры на техническое обслуживание и содержание общего имущества с соответствующей управляющей организацией (в случае нахождения арендуемого имущества в многоквартирном доме) и представляет копии заключенных договоров в департамент.
2.7. Расторжение и прекращение договора аренды производится в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и договором.