3.1. Договоры аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, заключенные на срок не менее года, подлежат государственной регистрации.
3.2. Ответственным за подготовку, оформление заявления и документов для государственной регистрации договоров аренды, в том числе дополнительных соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, ограничений (обременений) права на недвижимое имущество (далее - регистрационные документы) и подачу их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистрационный орган), является арендодатель (при передаче в аренду муниципального имущества департамент, отраслевые (функциональные) органы мэрии города Магадана). Арендатор вправе представить в регистрационный орган указанные заявление и регистрационные документы по собственной инициативе.
При передаче в аренду муниципального имущества муниципальными предприятиями и учреждениями ответственным за подготовку и оформление заявления и регистрационных документов, и подачу их в регистрационный орган, является арендодатель, если иное не предусмотрено условиями договора.
Срок для подачи заявления в регистрационный орган не должен превышать 15 рабочих дней с момента подписания договора.
3.3. После осуществления регистрационных действий сторона, ответственная за государственную регистрацию направляет второй стороне уведомление в течение 10 рабочих дней с момента регистрации права аренды.