1. Основной чертеж - главная карта градостроительного зонирования городского округа "Город Белгород", в которой дифференцированно, поквартально, в соответствии с проработкой Генерального плана и его частичных изменений (Западный район) представлены все территориальные зоны и их подзоны.
2. Жилые зоны разделены на четыре подзоны, отличающиеся типом и этажностью жилых домов:
1) Многоквартирная жилая застройка (кварталы и микрорайоны) по преимущественной этажности домов разделена на два вида зон:
1) Многоквартирная жилая застройка (кварталы и микрорайоны) по преимущественной этажности домов разделена на два вида зон:
Ж1 - зоны многоэтажной жилой застройки - кварталы и микрорайоны, предназначенные для многоквартирных, многоэтажных жилых домов в 9 этажей и выше;
Ж2 - зоны среднеэтажной жилой застройки - кварталы и микрорайоны, предназначенные для многоквартирных жилых домов не выше 8 этажей.
2) Кварталы индивидуальной застройки разделены на две подзоны, в зависимости от типа застройки:
Ж3 - зоны сблокированной коттеджной застройки - кварталы многоквартирных жилых домов в 2 - 3 этажа.
Ж4 - зоны жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками - зоны (кварталы) нового типа застройки постсоветского времени, предназначенные для индивидуальных жилых домов с приусадебными участками, и зоны индивидуальной застройки старого типа, дореволюционного и советского периодов строительства;
Ж5 - зона малоэтажной жилой застройки.
Жилые зоны предназначены для размещения жилой застройки, как основного вида использования территории.
3. Общественно-деловые многофункциональные зоны разделены на четыре подзоны в зависимости от местоположения и назначения их территорий:
1) Ц1 - центральная общественно-деловая зона - территория городского центра. В ней сохраняется сложившееся сочетание различных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства в качестве основных видов разрешенного использования.
Основной вид разрешенного использования земельных участков центральной общественно-деловой зоны - объекты областного, общегородского и районного значения, в том числе: административные, культурно-просветительские, научные, общественно-деловые, культовые, высшие и средние специальные учебные заведения, объекты здравоохранения, гостиницы, объекты торговли и общественного питания, объекты социального и культурно-бытового назначения. Жилая застройка в пределах центральной общественно-деловой зоны занимает ~ 50% территории, что де-факто определяет ее в качестве условно разрешенного вида использования территории центральной общественно-деловой зоны.