К полномочиям департамента строительства и транспорта Белгородской области в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:
1) утверждение документов территориального планирования;
2) утверждение правил землепользования и застройки;
3) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных частями 4, 4.1, 5, 5.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) принятие решений о развитии застроенных территорий;
5) принятие решений о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
6) принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства поселений, городских округов или об отказе в предоставлении таких разрешений;
7) принятие решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства поселений, городских округов или об отказе в предоставлении таких разрешений.