ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 февраля 2024 года N 75-П


О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 30.11.2020 N 690-П

Правительство Ульяновской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ульяновской области от 30.11.2020 N 690-П "О масштабных инвестиционных проектах жилищного строительства" следующие изменения:

1) в подпунктах 1.1 - 1.6 пункта 1 слово "Порядок" заменить словами "Положение о порядке";

2) в приложении N 1:

а) в наименовании слово "ПОРЯДОК" заменить словами "ПОЛОЖЕНИЕ о порядке";

б) в разделе 1 слова "Настоящий Порядок" заменить словами "Настоящее Положение", слово "механизм" заменить словом "порядок";

в) в разделе 2:

пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Для присвоения проекту жилищного строительства статуса масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства субъект жилищного строительства, реализующий проект жилищного строительства (далее - заявитель), представляет в Правительство Ульяновской области письмо-заявление на имя Губернатора Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства, составленное в произвольной форме (далее - письмо-заявление), а также документы (копии документов), предусмотренные разделом 3 настоящего Положения (далее - документы).";

в пункте 2.4 слова "в отношении каждого проекта жилищного строительства" заменить словами ", относящиеся к каждому такому проекту жилищного строительства,";

в пункте 2.7 слова "на предмет их соответствия" заменить словами "и определяет соответствие заявителя и проекта жилищного строительства", слова "по которым" заменить словами "в связи с наличием которых";

пункты 2.8 и 2.9 изложить в следующей редакции:

"2.8. В случае несоответствия заявителя и (или) проекта жилищного строительства требованиям и критериям, установленным частью 1 статьи 4.2 Закона, и (или) установления предусмотренных частью 2 статьи 4.2 Закона оснований, в связи с наличием которых заявители не допускаются к участию в отборе, Министерство в течение 5 рабочих дней со дня поступления соответствующих документов (сведений) возвращает документы заявителю с сопроводительным письмом, в котором отражаются обстоятельства, послужившие основанием для такого возврата.

2.9. В случае соответствия заявителя и проекта жилищного строительства требованиям и критериям, установленным частью 1 статьи 4.2 Закона, и отсутствия предусмотренных частью 2 статьи 4.2 Закона оснований, в связи с наличием которых заявители не допускаются к участию в отборе, Министерство в течение 5 рабочих дней со дня поступления соответствующих документов (сведений) подготавливает заключение о соответствии субъекта жилищного строительства и проекта жилищного строительства указанным требованиям и критериям и возможности присвоения проекту жилищного строительства статуса масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства.";

в абзаце третьем пункта 2.10 слова "оформляется протоколом" заменить словами "отражается в протоколе";

в абзаце втором пункта 2.12 слова "Надлежаще заверенная" заменить словом "Заверенная";

г) в разделе 3:

пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Для оценки соответствия проекта жилищного строительства и субъекта жилищного строительства требованиям, установленным частью 1 статьи 4.2 Закона, заявитель представляет:

1) бизнес-план проекта жилищного строительства, который должен содержать сведения:

а) об источниках и общем объеме инвестиций, предусмотренных проектом жилищного строительства;

б) об объеме налоговых доходов бюджетов, образующих консолидированный бюджет Ульяновской области, возникающих в связи с реализацией проекта жилищного строительства;

в) о сроках, объемах, этапах реализации проекта жилищного строительства (в случае их выделения), а также о значениях иных показателей, характеризующих проект жилищного строительства, отражаемых по желанию заявителя;

2) копии учредительных документов заявителя, заверенные его единоличным исполнительным органом или уполномоченным этим органом лицом;

3) годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность заявителя, составленную за предыдущий год, промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность заявителя, составленную за последний отчетный период (в случае если заявитель составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность), и статистическую отчетность заявителя за предыдущий год и за последний отчетный период;

4) справку налогового органа об исполнении заявителем обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, полученную не ранее чем за 30 календарных дней до дня представления письма-заявления;

5) копии разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов, заверенные единоличным исполнительным органом заявителя или уполномоченным этим органом лицом;

6) эскиз застройки проекта жилищного строительства, содержащий сведения о технико-экономических показателях планируемой застройки и их значениях, согласованный с комиссией по градостроительству и архитектуре при Едином градостроительном совете при Губернаторе Ульяновской области в порядке, установленном нормативным правовым актом исполнительного органа Ульяновской области, осуществляющего на территории Ульяновской области государственное управление в сфере градостроительной деятельности. Эскиз застройки проекта жилищного строительства представляет собой план-схему, отображающий:

а) сохраняемые, реконструируемые и планируемые к размещению объекты капитального строительства, в том числе линейные;

б) действующие, предлагаемые к отмене и установлению красные линии;

в) границы земельных участков;

г) зоны планируемого размещения жилых и нежилых объектов капитального строительства, в том числе объектов социального обслуживания населения с указанием их мощности;

д) элементы озеленения и благоустройства;

7) документ, подтверждающий наличие согласия органа, уполномоченного на распоряжение расположенными на территории Ульяновской области земельными участками, находящимися в государственной (в том числе федеральной) или муниципальной собственности, на предоставление указанных земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства.";

в пункте 3.2 слово "может" заменить словом "вправе" и дополнить его словами "(копии документов)";

д) в приложении к Порядку отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства и принятия Правительством Ульяновской области решений о присвоении проектам жилищного строительства статуса масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства:

в отметке о приложении слово "Порядку" заменить словами "Положению о порядке";

в подпункте 2 пункта 2 слова "по их устранению" заменить словами "об их устранении";

пункты 3 - 6 изложить в следующей редакции:

"3. Мониторинг осуществляется посредством:

1) сбора отчетности и информации о ходе реализации проектов в соответствии с настоящим Положением;

2) использования иных законных способов получения информации о ходе реализации проектов.

4. Субъекты жилищного строительства, реализующие проекты, ежегодно не позднее 15 числа четвертого месяца, следующего за истекшим отчетным годом, представляют в Правительство Ульяновской области информацию, документированную по форме, установленной приложением к настоящему Положению, а также документы, подтверждающие эту информацию.

5. Правительство Ульяновской области в течение 2 рабочих дней со дня получения информации и документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, направляет их в Министерство. Министерство в течение 14 рабочих дней рассматривает полученные информацию и документы и определяет соответствие фактических значений показателей хозяйственной деятельности субъекта жилищного строительства, реализующего проект, их значениям, предусмотренным бизнес-планом проекта, а также соответствие проекта требованиям, установленным частью 1 статьи 4.2 Закона.

6. Министерство не позднее 21 рабочего дня со дня истечения срока представления информации и документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, направляет в комиссию по отбору проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства (далее - Комиссия) сведения о соответствии (несоответствии) фактических значений показателей хозяйственной деятельности субъекта жилищного строительства, реализующего проект, их значениям, предусмотренным бизнес-планом проекта, и о соответствии (несоответствии) реализуемого проекта требованиям, установленным частью 1 статьи 4.2 Закона (далее - сведения).";

в пункте 7 слова "в адрес Правительства Ульяновской области и субъекта жилищного строительства, реализующего проект, соответствующее" заменить словами "в Правительство Ульяновской области и субъекту жилищного строительства, реализующему проект,";

в приложении:

в пункте 2:

в абзаце первом слово "местные" исключить;

в таблице 1 слово "местные" исключить;

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Справка о размере среднемесячной начисленной заработной платы работников субъекта жилищного строительства, реализующего проект, за отчетный период, исчисленном согласно утвержденной Федеральной службой государственной статистики методологии, подписанная руководителем субъекта жилищного строительства и лицом, осуществляющим функции главного бухгалтера субъекта жилищного строительства.";

пункт 5 после слова "строительства" дополнить словами ", составленную по состоянию", слово "периода" заменить словом "периода,";