Действующий

Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 05:01:02, 05:01:05, 05:02:04 планировочного района N 5 "Заречный"


30. Территория в районе улиц Береговая - Поперечная - Большая Заречная - Ломоносова - Луговая (кварталы 05:01:05:07, 05:01:05:08, 05:01:05:09)


На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, озелененные территории общего пользования.


Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства, необходимых для функционирования

таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,

в том числе развития территории в границах проектируемой

территории

Назначение объекта

Характеристики

Жилое назначение

Предусмотрено размещение жилого комплекса переменной этажности (5-9-11-14-15-16 этажей) со встроенными коммерческими помещениями (с общей площадью квартир 117,449 тыс. кв. м, 2,49 тыс. кв. м коммерческих помещений),

Социальная инфраструктура

Планируется строительство встроенной дошкольной образовательной организации на 360 мест, общеобразовательной организации на 1101 учащихся.

Встроенные коммерческие помещения (аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение банка).

Производственное назначение

Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.

Транспортная инфраструктура

Планируется строительство многоуровневого гаражного комплекса на 1000 машино-мест, подземного паркинга на 121 машино-место, открытой парковки на 699 машино-мест.

В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и дорог местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.

Коммунальная инфраструктура

Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, предусмотрено размещение объектов коммунальной инфраструктуры для жилого комплекса, очистные сооружения дождевой канализации.


Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь

Срок

Планируемый объект

1 очередь

До конца 2029 года

Жилой комплекс переменной этажности (5-9-11-14-15-16 этажей) со встроенными коммерческими помещениями.

Встроенная дошкольная образовательная организация на 360 мест.

Многоуровневый гаражный комплекс на 1000 машино-мест, подземный паркинг на 121 машино-место, открытая парковка на 699 машино-мест.

Встроенные коммерческие помещения (аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение банка).

Объекты коммунальной инфраструктуры для жилого комплекса. Очистные сооружения дождевой канализации.

2 очередь

До конца 2035 года

Общеобразовательная организация на 1101 учащихся.


Возможно освоение нескольких очередей одновременно.