ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ РАСХОДОВ ПО ОПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТУ (ЗАЙМУ), ПРЕДОСТАВЛЕННОМУ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ПРИОБРЕТЕНИЯ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ ИЛИ ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВАХ, СОЗДАННЫХ ДО 1 АВГУСТА 2015 ГОДА В РАМКАХ ПАРАГРАФА 7 ГЛАВЫ IX ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 26 ОКТЯБРЯ 2002 ГОДА N 127-ФЗ "О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)" ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА (ЖИЛЫХ ДОМОВ)
1. Настоящий порядок разработан в целях реализации мероприятия (результата) "Предоставлены социальные выплаты гражданам для компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в жилищно-строительных кооперативах или иных специализированных потребительских кооперативах, созданных до 1 августа 2015 года в рамках параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для завершения строительства жилого дома (жилых домов)" государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области", утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1296-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области" (далее - мероприятие), и определяет категории граждан - участников мероприятия, порядок формирования списков граждан - участников мероприятия, условия предоставления и использования социальной выплаты для компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в указанных жилищно-строительных кооперативах или иных специализированных потребительских кооперативах.
2. Для целей настоящего порядка жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы должны отвечать в совокупности следующим требованиям:
1) жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы созданы в рамках параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для завершения строительства жилого дома (жилых домов);
2) жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы зарегистрированы до 1 августа 2015 года;
3) определение арбитражного суда о передаче жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам прав застройщика и объектов незавершенного строительства вынесено до 1 августа 2015 года.
3. В рамках реализации мероприятия предоставляется социальная выплата за счет средств областного бюджета для компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в жилищно-строительном кооперативе или ином специализированном потребительском кооперативе, созданном до 1 августа 2015 года в рамках параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - кооператив), обратившимся с заявлением о включении в число участников мероприятия (далее - заявление) в государственное казенное учреждение Свердловской области "Фонд жилищного строительства" (далее - Фонд):
1) гражданам - членам кооперативов, созданных до 1 августа 2015 года в рамках параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для завершения строительства жилого дома (жилых домов) и соответствующих требованиям, указанным в пункте 2 настоящего порядка;
2) гражданам, заключившим с кооперативами, соответствующими условиям, указанным в подпункте 1 настоящего пункта, в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве (далее - договор участия в долевом строительстве с кооперативом), включая граждан, получивших (приобретших) права требования по такому договору к кооперативу (далее - соглашение об уступке прав по договору участия в долевом строительстве к кооперативу).
4. Социальная выплата для компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе (далее - социальная выплата), предоставляется гражданам на безвозвратной основе.
5. Участником мероприятия в целях получения социальной выплаты может быть гражданин Российской Федерации, который в совокупности отвечает следующим требованиям:
1) является членом кооператива с даты государственной регистрации кооператива в территориальном органе уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц (далее - орган государственной регистрации), в порядке, установленном Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", или после приобретения прав на пай в кооперативе, принадлежавший юридическому лицу, отвечающему требованиям пункта 6 настоящего порядка, либо заключил договор о приобретении построенного жилого помещения, расположенного в доме кооператива, с юридическим лицом, отвечающим требованиям, указанным в пункте 6 настоящего порядка, либо заключил договор участия в долевом строительстве с кооперативом или соглашение об уступке прав по договору участия в долевом строительстве к кооперативу с юридическим лицом, отвечающим требованиям, указанным в пункте 6 настоящего порядка;
2) заключил кредитный договор (договор займа), по которому предоставляются денежные средства для строительства (приобретения) жилого помещения, расположенного в доме кооператива, после 1 августа 2015 года;
3) ранее не получал финансовую поддержку из областного и (или) федерального бюджетов для обеспечения жильем.
6. Для целей настоящего порядка продавцом паев в кооперативе (продавцом жилых помещений, расположенных в доме кооператива, продавцом права требования по соглашению об уступке прав по договору участия в долевом строительстве к кооперативу) могут являться юридические лица из числа следующих категорий: