ПОРЯДОК АККРЕДИТАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ С ОБЪЕКТАМИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ УЧАСТИЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Постановления Правительства Курганской области от 16.07.2024 N 200)
1. Порядок аккредитации застройщиков с объектами жилищного строительства для участия в государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее соответственно - Порядок, Программа) устанавливает правила аккредитации застройщиков с объектами жилищного строительства для участия в Программе (далее - Аккредитация) на территории Курганской области.
2. Аккредитация осуществляется Департаментом экономического развития Курганской области (далее - Департамент).
3. Условиями Аккредитации являются:
1) застройщик зарегистрирован в качестве юридического лица и осуществляет деятельность на территории Курганской области;
2) застройщик и (или) его генеральный подрядчик, осуществляющий строительство объекта жилищного строительства (при наличии), является (являются) членом (членами) саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;
3) на дату подачи заявления на получение Аккредитации застройщик соответствует одному из следующих критериев:
застройщик имеет введенный в эксплуатацию объект жилищного строительства в виде малоэтажного многоквартирного дома, состоящего из 100 и более квартир, либо комплекса малоэтажных многоквартирных домов, состоящего из 100 и более квартир, и (или) осуществляет строительство (создание) малоэтажного многоквартирного дома, состоящего из 100 и более квартир, либо комплекса малоэтажных многоквартирных домов, состоящего из 100 и более квартир, с привлечением денежных средств участников долевого строительства, при условии размещения таких денежных средств на счетах эскроу в порядке, установленном действующим законодательством;
(в ред. Постановления Правительства Курганской области от 16.07.2024 N 200)
застройщик является стороной по договору о комплексном развитии территории в Курганской области и (или) о комплексном освоении территории в Курганской области или застройщик осуществляет строительство многоквартирного (многоквартирных) дома (домов) на земельном участке, принадлежащем застройщику на основании договора субаренды земельного участка, заключенного со стороной договора о комплексном развитии территории в Курганской области и (или) о комплексном освоении территории в Курганской области (при условии что договор о комплексном развитии территории в Курганской области и (или) о комплексном освоении территории в Курганской области заключен после 1 декабря 2021 года и на момент заключения договора о комплексном развитии территории в Курганской области и (или) о комплексном освоении территории в Курганской области земельный участок (участки), подлежащий (подлежащие) комплексному развитию и (или) комплексному освоению, не застроен (не застроены), а его (их) площадь составляет не менее 45 га);
застройщику, который является стороной по договору о комплексном развитии территории в Курганской области и (или) о комплексном освоении территории в Курганской области, в соответствии с распоряжением Губернатора Курганской области в аренду без проведения торгов предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего строительство многоквартирных (многоквартирного) дома (домов), все благоустроенные жилые помещения которого (которых) предназначены для целей обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственной программы Курганской области (региональной адресной программы) (далее - программа переселения);
застройщик является стороной по договору о комплексном развитии территории в Курганской области и (или) о комплексном освоении территории в Курганской области и за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления на получение Аккредитации, обеспечил реализацию не менее шести введенных в эксплуатацию жилых помещений, предназначенных для целей обеспечения проживающих на территории Курганской области детей-сирот, граждан в рамках реализации программы переселения, при условии, что застройщик обязуется:
в течение первого года действия Аккредитации обеспечить реализацию не менее 10 введенных в эксплуатацию жилых помещений, предназначенных для целей обеспечения проживающих на территории Курганской области детей-сирот, граждан в рамках реализации программы переселения;
(в ред. Постановления Правительства Курганской области от 16.07.2024 N 200)