Градостроительная ситуация:
- расположение здания на перепаде скального рельефа.
Объемно-планировочная структура и архитектурное решение:
- объемно-пространственная композиция здания - прямоугольное в плане здание под двухскатной крышей с более низкой пристройкой-тамбуром под односкатной крышей;
- основные габаритные размеры здания, соотношение высотных характеристик частей здания;
- крыша здания, в том числе, существующие углы наклона и отметки коньков и свесов кровли здания, типы крыш;
- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, в том числе местоположение, форма, размеры оконных, дверных проемов;
- историческая двухчастная расстекловка заполнения оконных проемов 1 этажа;
- характер обшивки фасадов: на уровне 1 этажа и пристройки - профилированной доской, уложенной горизонтально; выше 1 этажа и на фронтонах основного объема - вертикально; разделение основного объема здания горизонтальной тягой; угловые лопатки и наличники окон.
Конструктивные особенности:
- конструкция и материал капитальных стен цокольного этажа (крупные блоки из натурального камня) и первого этажа (сруб из бруса и каркас тамбура);
- конструкция крыши (стропильная) с металлической кровлей;
- дымовая кирпичная труба с обшивкой кровельным металлом;
- конструкция перекрытия над цокольным этажом (кирпичные цилиндрические своды по стальным балкам).