Градостроительная политика является одной из основных и значимых направлений деятельности администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - администрация города Тамбова) по решению экономических и социальных задач, созданию эффективной конкурентной экономики, обеспечивающей повышение уровня и качества жизни населения городского округа - город Тамбов.
Своевременное проведение мероприятий, направленных на капитальный ремонт и развитие объектов муниципальной собственности городского округа - город Тамбов с применением передовых методов и современных высокотехнологичных материалов, позволит поддержать их в надлежащем техническом состоянии, а также обеспечить санитарно-гигиенические нормы, предъявляемые к объектам, что является условием сохранения материальных ценностей, обеспечения более высокого уровня обслуживания населения при предоставлении муниципальных услуг.
Одной из основных задач, решаемой как в регионе, так и в городском округе - город Тамбов, остается улучшение жилищных условий населения путем расселения аварийных жилых помещений в многоквартирных домах, предоставления муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, надлежащего содержания и ремонта жилья, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг населению городского округа.
Характеристика текущего состояния сферы реализации государственной программы определяется в первую очередь вводом жилья.
Большая часть муниципального жилищного фонда находится в неудовлетворительном состоянии.
Одним из направлений улучшения жилищных условий граждан является ликвидация аварийного жилищного фонда. Указанное направление осуществляется в рамках мероприятий по переселению из аварийного жилья, признанного таковым до 01 января 2022 года.
Анализ современного состояния в жилищной и жилищно-коммунальной сферах показывает, что:
реально преимуществами рынка жилья для улучшения жилищных условий пока может воспользоваться лишь незначительная часть семей с наиболее высокими доходами;
практически вне рамок государственной жилищной политики остались группы населения, доходы которых не позволяют им улучшать жилищные условия на рынке, особенно те из них, которые нуждаются в предоставлении социального жилья;
коммунальный сектор, несмотря на все усилия по реформированию, пока не стал инвестиционно-привлекательным сектором экономики для частного бизнеса;
жилищный фонд, переданный в собственность населения, так и не стал предметом ответственности собственников.
Основные проблемы и существующие ограничения в сфере реализации муниципальной программы связаны с ежегодным приростом износа основных фондов и, соответственно, накоплением жилищного фонда, который признается аварийным по итогам его обследования, высокими потерями ресурсов и низкой энергоэффективностью. Вопросы жилищно-коммунального обслуживания занимают первые места в перечне проблем населения городского округа - город Тамбов. Без принятия срочных мер на государственном уровне правового и институционального характера переломить эти тенденции, обеспечить решение задачи повышения качества жилищно-коммунальных услуг для населения при обеспечении доступности тарифов на эти услуги представляется невозможным.
Для эффективной реализации программы необходимо учитывать макроэкономические и социальные ограничения.
Макроэкономические ограничения связаны с возможными кризисными явлениями в мировой и российской экономике, высокой инфляцией.