ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА КОМПЕНСАЦИЮ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТУ, ПРЕДОСТАВЛЕННОМУ ПЕДАГОГИЧЕСКИМ РАБОТНИКАМ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ И ПОСЕЛКАХ ГОРОДСКОГО ТИПА, ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ (СТРОИТЕЛЬСТВЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО В СЕЛЬСКОМ НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ ИЛИ ПОСЕЛКЕ ГОРОДСКОГО ТИПА НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат на компенсацию первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечного жилищного кредита, предоставленного педагогическим работникам государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных в сельских населенных пунктах и поселках городского типа, при приобретении (строительстве) на праве собственности (индивидуальной, совместной или долевой), в том числе на вторичном рынке жилья, жилого помещения (части жилого помещения), расположенного в сельском населенном пункте или поселке городского типа на территории Самарской области, за исключением сельского поселения Лопатино и поселка городского типа Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее - компенсация первоначального взноса).
В рамках настоящего Порядка под жильем понимается жилье, в том числе дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры).
2. К педагогическим работникам относятся лица, трудоустроившиеся в государственные или муниципальные образовательные организации, расположенные в сельских населенных пунктах и поселках городского типа на территории Самарской области (далее - образовательная организация), на должности, указанные в разделе I и подразделе 2 раздела II номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2022 N 225 (далее - педагогическая должность, педагогические работники).
3. Социальные выплаты на компенсацию первоначального взноса предоставляются педагогическим работникам на компенсацию первоначального взноса по ипотечному кредиту в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечного жилищного кредита, предоставленного педагогическим работникам государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных в сельских населенных пунктах и поселках городского типа, при приобретении (строительстве) на праве собственности (индивидуальной, совместной или долевой), в том числе на вторичном рынке жилья, жилого помещения (части жилого помещения), расположенного в сельском населенном пункте или поселке городского типа на территории Самарской области, за исключением сельского поселения Лопатино и поселка городского типа Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее - жилое помещение).
Размер социальной выплаты на компенсацию первоначального взноса, предоставляемой педагогическим работникам, определяется в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка, но не может превышать 400 тысяч рублей.
Педагогические работники, получившие ипотечный кредит (заем) на приобретение (строительство) жилья на условиях льготного ипотечного кредитования со сниженной процентной ставкой в рамках мероприятий по предоставлению субсидий из бюджета Самарской области акционерному обществу "ДОМ.РФ" на финансовое обеспечение затрат на возмещение недополученных доходов кредитных организаций по ипотечным кредитам (займам), предоставленным гражданам на приобретение (строительство) жилья на условиях льготного ипотечного кредитования со сниженной процентной ставкой, не имеют права на получение социальных выплат на компенсацию первоначального взноса в рамках настоящего Порядка.
3. Получателем социальной выплаты признается заявитель, являющийся педагогическим работником образовательной организации, соответствующий следующим условиям:
заявитель занимает должность или должности, указанную (указанные) в разделе I и подразделе 2 раздела II номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2022 N 225 (далее - педагогическая должность, педагогические должности), по основному месту работы в образовательной организации в размере не менее 1,0 ставки, или не менее 18 часов в неделю (720 часов в год) учебной (преподавательской) работы за ставку заработной платы, или при выполнении суммарно по основному месту работы и по внутреннему совместительству нормы рабочего времени (педагогической или учебной нагрузки), установленной за ставку заработной платы (должностной оклад), определенной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
договор ипотечного жилищного кредитования (далее - договор об ипотеке) заключен заявителем не ранее 1 января 2021 года. В случае отсутствия договора об ипотеке заявитель вправе представить кредитный договор на покупку, либо приобретение, либо строительство жилья, жилого помещения (части жилого помещения), заключенный не ранее 1 января 2021 года.
4. Условием предоставления социальных выплат на компенсацию первоначального взноса педагогическим работникам образовательных организаций является принятие педагогическим работником следующих обязательств:
исполнять трудовые обязанности по педагогической должности (педагогическим должностям) в соответствии с трудовым договором (трудовыми договорами), заключенным (заключенными) с образовательной организацией, в течение пяти лет со дня предоставления социальной выплаты на компенсацию первоначального взноса;
в случае неисполнения обязательства, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта, возвратить в бюджет Самарской области на лицевой счет министерства образования и науки Самарской области в полном объеме социальную выплату на компенсацию первоначального взноса при расторжении трудового договора (трудовых договоров) с образовательной организацией (за исключением случаев прекращения трудового договора (трудовых договоров) по основаниям, предусмотренным пунктом 8 части первой статьи 77 и пунктами 5 - 7 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).
5. Социальные выплаты на компенсацию первоначального взноса предоставляются в первоочередном порядке педагогическим работникам, признанным органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством, а также педагогическим работникам, потерявшим жилое помещение вследствие стихийного бедствия или чрезвычайных ситуаций.
6. Получение социальной выплаты является добровольным и носит заявительный характер.