ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА КОМПЕНСАЦИЮ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТУ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ И МОЛОДЫМ ПЕДАГОГАМ
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат на компенсацию первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту на приобретение нового жилого помещения (не более двух лет с даты сдачи дома в эксплуатацию) или заключение договора участия в долевом строительстве (далее - социальная выплата на компенсацию первоначального взноса) молодым учителям или молодым педагогам (далее - соответствующее мероприятие).
2. Участником соответствующего мероприятия признается заявитель, являющийся молодым учителем или молодым педагогом (включая семью заявителя, в том числе неполную семью, состоящую из одного заявителя и одного и более детей), соответствующий следующим условиям:
возраст заявителя на момент признания участником соответствующего мероприятия - до 35 лет;
наличие не менее одного года педагогического стажа работы;
проживание по месту жительства на территории соответствующего муниципального образования в Самарской области;
неполучение молодым учителем или молодым педагогом социальной выплаты на улучшение жилищных условий или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального или областного бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".
3. Условием предоставления социальной выплаты на компенсацию первоначального взноса молодым учителям или молодым педагогам является приобретение на территории Самарской области нового жилого помещения (не более двух лет с даты сдачи дома в эксплуатацию) или заключение договора участия в долевом строительстве.
4. Социальная выплата на компенсацию первоначального взноса не предоставляется молодым учителям или молодым педагогам, проживающим в жилых помещениях по договорам социального найма и не выполняющим требования частей 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, в результате чего их помещения пришли в непригодность для проживания.
5. Социальная выплата на компенсацию первоначального взноса предоставляется в первоочередном порядке молодым учителям или молодым педагогам, признанным органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования в Самарской области нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с действующим законодательством, а также молодым учителям или молодым педагогам, потерявшим единственное жилое помещение вследствие стихийного бедствия или чрезвычайных ситуаций.
6. Социальная выплата на компенсацию первоначального взноса предоставляется молодым учителям или молодым педагогам:
на компенсацию первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечного жилищного кредита на приобретение на территории Самарской области нового жилого помещения (не более двух лет с даты сдачи дома в эксплуатацию), или заключение договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или заключение договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечного жилищного кредита на приобретение на территории Самарской области нового жилого помещения (не более двух лет с даты сдачи дома в эксплуатацию), или заключение договора участия в долевом строительстве, или заключение договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту).
Не допускается использование социальной выплаты на компенсацию первоначального взноса на погашение процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечным жилищным кредитам.
7. Участие в соответствующем мероприятии является добровольным и носит заявительный характер.