ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2023 года N 964
Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростов-на-Дону и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Областным законом от 02.03.2015 N 334-ЗС "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области", на основании проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростова-на-Дону, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 19.10.2023, согласования Министерства культуры Российской Федерации от 09.11.2023 N 26053-12-02 Правительство Ростовской области постановляет:
1. Установить объединенную зону охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростова-на-Дону согласно приложению N 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростова-на-Дону согласно приложению N 2.
3. Определить, что держателем оригинала проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростова-на-Дону является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
4. Признать утратившими силу правовые акты Ростовской области по Перечню согласно приложению N 3.
5. Убытки, причиненные ограничением прав граждан и юридических лиц в связи с установлением объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростова-на-Дону, подлежат возмещению с учетом особенностей, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, на основании соглашения о возмещении убытков, либо на основании решения суда. Требование о возмещении убытков может быть направлено в уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области в срок не более пяти лет со дня вступления в силу настоящего постановления.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 25.12.2023 N 964
ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
1. Графическое описание местоположения границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части города Ростова-на-Дону*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
2. Перечень объектов культурного наследия, расположенных в исторической части г. Ростова-на-Дону, для которых устанавливается объединенная зона охраны
N п/п | Наименование объекта культурного наследия по сведениям из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, регистрационный номер объекта культурного наследия | Адрес объекта культурного наследия по сведениям из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, регистрационный номер объекта культурного наследия |
Федерального значения | ||
1. | Комплекс экспортных зерновых складов 611420300050006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 47; ул. Береговая, д. 49; ул. Береговая, д. 51 |
2. | Бюст С.М. Буденного 611510349270006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, установлен в 55 м южнее жилого дома N 44/55 пр. Буденновский/ул. Пушкинская |
3. | Особняк Парамонова 611510279110006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д. 148 - 150 |
4. | Здание городской Думы 611510278960006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 47/49 |
5. | Здание правления Волжско-Донского банка 611510323890006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, зд. 55/45 |
6. | Дом купца Гену-Оглуева 611510258260006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 68 |
7. | Дом, в котором в 1881 - 1887 гг. жил Павлов Иван Петрович 611711254380006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 97 |
8. | Дом купца Кистова 611510279100006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 105/42 |
9. | Дом братьев Мартын 611510279080006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 125/69 |
10. | Здание Коммерческого клуба 611510258370006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 127б |
11. | Здание банка 611410255530006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Соколова, зд. 22а, стр. 1 |
12. | Здание Нахичеванского городского театра 611510279140006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Свободы, д. 3 |
13. | Здание Ростовского Государственного драматического театра им. М. Горького 611510278830006 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Театральная, д. 1 |
Регионального значения | ||
1. | Здание Нахичеванской армянской духовной семинарии 611410780390005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 26-я линия, д. 2/1 |
2. | Павильон Нахичеванского рынка 611410066600005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Базарная, зд. 2 |
3. | Доходный дом Е. Сагирова 611410780400005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 22-я линия, д. 1/7 |
4. | Здание главной хоральной синагоги 611510259430005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана, д. 70 |
5. | Контора Н.А. Панина 611710780350005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 17/1 |
6. | Склад портовый каменный 612011341560005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 47 |
7. | Склад мельницы Парамонова 611410780360005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Державинский, зд. 2/71а |
8. | Памятное место "Богатый источник", связанное с историей Ростовского водопровода 611430093660005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Богатяновский Спуск, 2а |
9. | Доходный дом Михаила, Тихона и Николая Лесниченко 611510259310005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 35 |
10. | Доходный дом П.С. Сивожелезова 611510259360005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 84 |
11. | Доходный дом А.З. Аргутинского-Долгорукова 611710779000005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 10 |
12. | Доходный дом И.М. Шапошникова 611410342380005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 17 |
13. | Здание редакции газеты "Приазовский край", в котором с 1893 по 1895 гг. работал писатель А.И. Свирский, а с 1886 по 1898 гг. работал писатель А.С. Серафимович 611410775960005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, зд. 18 |
14. | Доходный дом М.А. Бонер 611410778830005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 21 |
15. | Доходный дом И.Р. Гоца 611410778850005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 23 |
16. | Доходный дом К.Я. Башмакова 611410082270005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 25 |
17. | Особняк М.Н. Черновой 611410055350005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 27/47 |
18. | Здание городского доходного дома, в котором находился Варшавский университет 611410066460005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 33/43 |
19. | Дом, в котором жили и работали композиторы С.А. Заславский и И.К. Шапошников 611410083420005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 43/32 |
20. | Доходный дом К.И. Яблокова 611410258240005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 23 |
21. | Доходный дом Г.Г. Пустовойтова 611410142520005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 46 |
22. | Четырехэтажный секционный жилой дом с магазином 611410084950005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 48 |
23. | Здание ОАО "Ростовэнерго" 611610438550005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 49/42 |
24. | Дом И.А. Тер-Абрамиана с книгоиздательством 611410083540005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 51 |
25. | Доходный дом Я.И. Каялова 611410083830005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 58/30 |
26. | Доходный дом И.В. Котлярова 611410086690005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 61 |
27. | Здание гостиницы "Большая Московская" 611410067900005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 62 |
28. | Доходный дом К.И. Яблокова 611410067810005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 64 |
29. | Доходный дом М.М. Костанаева 611410083780005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 66/37 |
30. | Доходный дом К.М. Чернова 611410067630005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 69/47 |
31. | Комплекс зданий треста "Ростовуголь" 611420077530005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 71/16; ул. Большая Садовая, д. 73; ул. Большая Садовая, д. 75/17 |
32. | Доходный дом И.А. Лившица 611410126420005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 72 |
33. | Доходный дом И.Р. Гоца 611410083730005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 76 |
34. | Доходный дом И.Я. Моргулиса 611410083600005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, д. 67 |
35. | Здание товарищества "М. Гельферих-Саде", с 1956 г. - Областной краеведческий музей 611410088730005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 79 |
36. | Дом К.Н. Маврогордато, отделение С.-Петербургского учетного и ссудного банка 611410083720005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 82 - 84/46 |
37. | Доходный дом Р.Э. Неефа 611410083680005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 85 |
38. | Доходный дом М.Л. Черновой 611410088800005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 88 |
39. | Доходный дом А.М. Штрома, 1912 г., арх. Л.Ф. Эберг 611610438260005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 89 |
40. | Доходный дом М.С. Вальяно 611410083800005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 99 |
41. | Доходный дом Г.Г. Бейхмана 611410084140005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 90 |
42. | Доходный дом Г.П. Емельянова 611410142930005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 94 |
43. | Доходный дом Н.И. Токарева 611410093690005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 106/46 |
44. | Доходный дом Г.А. Бакалова 611410083850005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 112 |
45. | Доходный дом К.А. Ворожеина 611410155360005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, д. 35/113 |
46. | Доходный дом М.Е. Добрынина 611410083880005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 116 |
47. | Доходный дом потомственного почетного гражданина С.Н. Дронова 611410083740005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 144/48 |
48. | Доходный дом Г.Х. Чалхушьяна 611410083700005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 148 |
49. | Доходный дом Т.К. Гершкович 611410088450005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 160/67 |
50. | Доходный дом М.О. Кулакова, 611410083610005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 164 |
51. | Жилой дом М.М. Замфирова 611410088680005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 176 |
52. | Жилой дом Ф.И. Юркова 611410088270005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 178 |
53. | Доходный дом К.Н. Чахмахова 611410089320005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 180 - 182 |
54. | Парк им. М. Горького 611420778730005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 45 |
55. | Доходный дом братьев М.М. и Ф.М. Дутиковых 611410095080005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 3/3 |
56. | Доходный дом М. Асмаева 611410083900005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны, д. 46/9 |
57. | Здание высшей партийной школы 611410085130005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 20 |
58. | Доходный дом П.В. Хахладжева 611410089120005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 22 |
59. | Четырехэтажный жилой дом с магазином в первом этаже 611410138770005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 25 |
60. | Доходный дом К.Х. Бахчисарайцева 611410089180005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 26/57 |
61. | Административное здание "Заготзерно" 611410085050005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 27 |
62. | Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров 611410093730005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 33 |
63. | Здание Ростовского коммерческого клуба 611410089630005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 34 |
64. | Доходный дом братьев М.И. и И.И. Елицеров 611410083890005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 35 |
65. | Пивзавод "Южная Бавария" 611410096500005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 42/50 |
66. | Здание Государственного цирка 611410090560005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 45/72 |
67. | Доходный дом В.К. и С.К. Чириковых 611410778790005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 46 |
68. | Здание гостиницы "Ростов" 611410099550005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 59 |
69. | Склады торгового товарищества "Владимир Алексеев" 611410091630005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 66 |
70. | Доходный дом купца К.Д. Дракина 611410778860005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 69 |
71. | Комплекс казенных винных складов 611420103790005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 70/234 |
72. | Дом страхового общества "Россия" 611410083910005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, д. 18/18 |
73. | Дом страхового общества "Россия" 611410090140005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, зд. 20/17 |
74. | Доходный дом В.М. Котлярова 611410092990005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, зд. 25/107 |
75. | Доходный дом А.М. Гордона 611410084400005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, д. 28 |
76. | Доходный дом П.Д. Мухина, в котором находились частные еврейские учебные заведения 611410090690005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, зд. 29 |
77. | Доходный дом И.О. Шендерова 611410090150005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, N 93 |
78. | Здание бани братьев Ф.М. и М.М. Дутиковых 611410091980005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, зд. 59/18 |
79. | Комплекс домов барона Н.Г. Врангеля 611420298120005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Донская, д. 47/8 |
80. | Дом С.Д. Срабионова, в котором размещалась гостиница "Петроград" 611410090620005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, д. 75 |
81. | Дом Ф.Н. Солодова 611410089640005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, д. 47 |
82. | Доходный дом Ф.Н. Солодова 611410093100005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, д. 47б |
83. | Доходный дом П.Г. Португалова 611410085820005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, д. 50 |
84. | Доходный дом Г.И. Платона 611410084480005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д. 74/70 |
85. | Доходный дом Н.М. Курильского 611410093750005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 69 |
86. | Здание женской гимназии Т.Г. Берберовой 611410090530005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 75/78 |
87. | Здание Торговой школы 611410090390005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 88 |
88. | Здание частной гимназии Н.П. Степанова 611410090400005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 115/33 |
89. | Доходный дом М.И. Долгополова 611410092870005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 211 |
90. | Доходный дом Н.В. Степаненко 611410089370005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, д. 31 |
91. | Доходный дом А.Г. Гудермана 611410085800005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, д. 8/15 |
92. | Особняк купца 2-й гильдии Б. Короткова 611510220890005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ереванская, д. 6/2 |
93. | Дом, в котором жил архитектор А.Х. Закиев 611410093800005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 15-я линия, д. 11/11 |
94. | Дом И. Аладжалова 611410093080005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, д. 12/13 |
95. | Жилой дом К.Е. Острянина 611410093040005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Закруткина, д. 17 |
96. | Здание городского музея и публичной библиотеки 611410778930005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Думский Проезд, д. 3 |
97. | Памятник К. Марксу 612011341570005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, установлен на пл. К. Маркса (в 0,115 км, севернее школы N 13 по адресу: пл. Свободы/20 линия) |
98. | Особняк Я. Амираева 611510219690005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Карла Маркса, д. 8 |
99. | Особняк Л. Попова 611410095380005 | Ростовская область, город Ростов-на-Дону, площадь К. Маркса, 8, литер А |
100. | Многоэтажный жилой дом с помещениями соцкультбыта на 1-м этаже 611410086140005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Карла Маркса, д. 20 |
101. | Особняк Е.М. Красильникова 611410090130005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Майская, д. 6/7 |
102. | Здание художественно-ремесленной учебной мастерской имени М.В. Попова, в котором располагалась детская музыкальная школа имени М.Ф. Гнесина 611410092490005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Комсомольская, д. 6 |
103. | Здание Ростовского соединенного среднего механико-химико-технического и ремесленного училища 611410090830005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 11 |
104. | Здание табачной фабрики братьев И. и А. Асланиди 611410090330005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 19/58 |
105. | Доходный дом А.А. Лозе 611410084410005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 70 |
106. | Здание городских казарм 611411352060005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 97 |
107. | Здание Ростовского общества попечения о детях 611411352080005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, зд. 97 |
108. | Доходный дом Л.Е. Панченко, в котором размещался Мещанский приют 611410084470005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 138 |
109. | Доходный дом И.М. Трофименко, в котором размещалось 2-е реальное училище 611410090820005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 158/73 |
110. | Комплекс промышленных зданий табачной фабрики В.И. Асмолова, с 1920 г. - Донской государственной табачной фабрики 611421352070005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 170 |
111. | Памятник С.М. Кирову 611410083160005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский |
112. | Комплекс зданий Александровской еврейской больницы 611420103810005 | Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Богатяновский Спуск, зд. 27/160 |
