В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия запрещается:
1) изменение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, изменение исторических красных линий застройки кварталов и характеристик природного ландшафта;
2) строительство объектов капитального строительства, дисгармонирующих с объектом культурного наследия либо общим архитектурно-стилистическим решением квартальной застройки;
3) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;
4) строительство и (или) размещение некапитальных сооружений и временных построек, нарушающих исторический облик территории;
5) размещение инженерных коммуникаций на главных фасадах зданий и вдоль исторических линий застройки кварталов, а также улиц, формирующих территории общего пользования;
6) хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию объекта культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;
7) установка наружной рекламы, препятствующей визуальному восприятию ОКН в их историко-градостроительной и природной среде, размещение рекламных конструкций на крышах и перед главными фасадами объекта культурного наследия;
8) применение объемно-пространственных и архитектурных решений, нарушающих фоновое, неакцентное положение застройки зоны по отношению к объекту культурного наследия;
9) использование кровельных покрытий и фасадной отделки ярких броских цветов.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:
1) строительство объектов капитального строительства, обеспечивающее регенерацию (восстановлению) градостроительных (планировочных, масштабных, типологических) характеристик историко-градостроительной и природной среды;
2) проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические воздействия и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, включая мероприятия по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;
3) благоустройство территории с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды ОКН, проектирование посадок: восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов, регулярная санитарная обрезка существующих и восстанавливаемых зеленых насаждений;