3.1. При отсутствии заявлений о приобретении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи либо принятии отрицательного решения в соответствии с пунктом 2.5 Порядка вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.2. Не подлежат отчуждению по договорам купли-продажи жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также жилые помещения, признанные в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке непригодными для проживания.
3.3. Средства от продажи освободившегося жилого помещения относятся к неналоговым доходам и подлежат перечислению в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск" в полном объеме.
3.4. Отношения, не урегулированные Порядком, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.