Общий вклад строительной отрасли в экономику с учетом смежных отраслей характеризуется в том числе показателями ввода жилья и наличия свободных земель в целях вовлечения их в оборот.
Объем ввода жилья на территории Белгородской области в период с 2020 по 2022 год составил 3154,4 тыс. кв. метров, из них многоквартирного жилья - 575,2 тыс. кв. метров, индивидуального - 2579,2 тыс. кв. метров. Построено свыше 26 тысяч квартир и 19,9 тысячи индивидуальных домов.
По итогам 2022 года объем ввода жилья составил 840,6 тыс. кв. метров, из них многоквартирные дома - 212,4 тыс. кв. метров, индивидуальное жилищное строительство - 628,2 тыс. кв. метров. Максимальное значение показателя было достигнуто в 2015 году в объеме 1554,9 тыс. кв. метров.
Обеспеченность населения жильем по итогам 2022 года составила 35,0 кв. метра на одного человека.
По объему введенного жилья в расчете на 1 жителя Белгородская область на протяжении ряда лет входит в лидирующую десятку регионов Российской Федерации.
Ввод жилья на одного человека в 2022 году составил 0,55 кв. метра.
В советский период (с 1986 по 1990 год) осуществлялось преимущественно строительство многоквартирного жилья, доля индивидуальных жилых домов в общем объеме вводимого жилья составляла менее 9 процентов.
Рост объемов индивидуального жилищного строительства начался в 1994 году с момента создания Государственного унитарного предприятия "Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" (далее - Фонд), с его помощью введено в эксплуатацию около 8,3 млн кв. метров индивидуальных жилых домов. В 2021 году доля индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) в общем вводе жилья достигла максимума и составила 87,2 процента. В 2022 году доля ИЖС в общем вводе жилья составила - 75 процентов. Такие показатели достигнуты за счет финансовой поддержки застройщиков и льготных земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой.
В области создана необходимая нормативная и законодательная база для успешной реализации мероприятий, направленных на развитие системы жилищного строительства.
В целях обеспечения многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Белгородской области также принята соответствующая нормативная база.
Так на территории Белгородской области из 16777 многодетных семей для постановки на учет в качестве нуждающихся обратились 4296, из них поставлено на учет 3510 семей. Для семей сформировано 3614 участков.
В целях развития отрасли жилищного строительства на территории Белгородской области было создано Акционерное Общество "Белгородская ипотечная корпорация" (далее - АО "БИК"), основным направлением которого также является реализация для жилищного строительства участков и создание благоприятных условий для возведения жилого дома.
Объем земельного фонда ИЖС АО "БИК" по состоянию на 1 января 2023 года составляет более 1650 га земельных участков (указанный показатель по состоянию на 1 января 2022 года составлял 1829 га).
В 2023 - 2024 годах АО "БИК" планирует вовлечь в продажу около 2200 земельных участков, в том числе около 1300 участков в Белгородском районе.