ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

от 27 декабря 2023 года N 155-ОЗ


О внесении изменений в Закон Воронежской области "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Воронежской области"

Принят областной Думой
26 декабря 2023 года

Статья 1

Внести в Закон Воронежской области от 6 ноября 2013 года N 163-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Воронежской области" (информационная система "Портал Воронежской области в сети Интернет" (www.govvrn.ru), 2013, 8 ноября; информационная система "Портал Воронежской области в сети Интернет (www.govvrn.ru), 2023, 1 декабря) следующие изменения:

1) в части 1 статьи 2:

а) в пункте 1 слова "иные договоры, в соответствии с которыми" заменить словами "по которому";

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) пострадавший участник строительства - гражданин, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, и перед которым недобросовестным застройщиком не исполнены обязательства в соответствии с заключенным договором участия в долевом строительстве по завершению строительства и (или) передаче объекта долевого строительства в собственность, за исключением граждан, которые приобрели право требования о передаче объекта долевого строительства после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства;";

в) пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Объект долевого строительства, подлежащий передаче пострадавшему участнику строительства победителем торгов, с которым исполнительным органом Воронежской области заключено соглашение по обеспечению прав пострадавших участников строительства, должен находиться в границах населенного пункта, в котором расположен проблемный объект, и его общая площадь должна быть не менее общей площади объекта, указанной в договоре участия в строительстве;";

2) статью 3 дополнить частью 2.2 следующего содержания:

"2.2. Погашение Воронежской областью требований всех граждан - пострадавших участников строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений или денежных требований осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом исполнительного органа Воронежской области, уполномоченного обеспечивать реализацию мер по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Воронежской области.".

Статья 2

Настоящий Закон Воронежской области вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Воронежской области
С.Б.ТРУХАЧЕВ

г. Воронеж,

27.12.2023

N 155-ОЗ