Государственная программа Орловской области "Развитие строительного комплекса Орловской области" (далее - государственная программа, Программа) разработана в 2021 году с целью исполнения мероприятий, направленных на улучшение показателей работы строительного комплекса региона. Строительная отрасль является базовой для развития экономики Орловской области, совокупный вклад отрасли в валовой региональный продукт превышает 20%. За период реализации регионального проекта "Жилье" (Орловская область), входящего в состав федерального проекта "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда", в регионе введено в эксплуатацию более 1,3 млн. кв. метров жилья. Ежегодно обеспечивается достижение плановых показателей по вводу жилья, установленных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Достижение установленные целевых индикаторов связано с планомерной работой, направленной на увеличение жилищного строительства в регионе: продолжается развитие микрорайонов крупнопанельного домостроения "Болховский" и "Зареченский" в Орловской агломерации, определены площадки комплексного развития территорий, ведется строительство инженерной инфраструктуры для стимулирования развития жилищного строительства, в том числе за счет инфраструктурного бюджетного кредита, ведется строительство инженерной инфраструктуры для содействия индивидуальному жилищному строительству, включая земельные участки, предоставленные многодетным семьям.
В 2023 году планируется ввести в эксплуатацию 306 тыс. кв. метров жилья.
Прогноз ввода жилья в 2024 году - 322 тыс. кв. метров, 2025 году - 330 тыс. кв. метров, 2026 году - 330 тыс. кв. метров с планомерным увеличением объема жилищного строительства до 540 тыс. кв. метров.
По данным федеральной службы государственной статистики, за 2022 год на территории региона всего введено в эксплуатацию 374,2 тыс. кв. метров жилья, из них 183,9 тыс. кв. метров в многоквартирных жилых домах и 190,3 тыс. кв. метров в индивидуальных жилых строениях. В сравнении с 2021 годом рост ввода жилья составил 121% (в 2021 году было введено в эксплуатацию 308,3 тыс. кв. метров жилья).
В рамках развития отрасли жилищного строительства предусмотрены следующие мероприятия:
1) реализация проектов комплексного развития территорий;
2) освоение земель для развития жилищного строительства;
3) участие в конкурсных отборах Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на получение субсидий для реализации программ стимулирования развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации;
4) обеспечение своевременного ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, недопущение появления обманутых граждан - участников долевого строительства;
5) строительство объектов инженерной инфраструктуры для обеспечения жилищного строительства с привлечением различных источников финансирования;
6) развитие рынка ипотечного кредитования, в том числе за счет льготных ипотечных программ, направленных на поддержку отдельных категорий граждан (семьи с детьми, молодые профессионалы, специалисты IT-отрасли);
7) увеличение объемов индивидуального жилищного строительства, в том числе за счет внедрения индустриального способа строительства.