13. Проектируемая территория в границах улиц Щербакова - Тимуровцев - Велижанская - Дружбы, в отношении планировочных микрорайонов 03:01:01, 01:01:04, 01:03:08.
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, социального, коммунального и бытового обслуживания, административно-делового назначения, культурно-досугового назначения, спортивного назначения, автомобильного транспорта.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено размещение комплекса многоэтажной жилой застройки с объектами обслуживания, этажность 7 - 14, жилой фонд 23853 кв. м |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение встроенно-пристроенных в жилые дома объектов социального обслуживания, в том числе: - непроизводственный объект по предоставлению населению правовых, финансовых, консультационных и иных подобных услуг (ГАУ ТО "МФЦ"), площадью 1000 м кв..; - лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (поликлиника на 100 пос/смена), встроенно-пристроенная, площадью 1000 м кв. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается. |
Транспортная инфраструктура | В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. Для жилой застройки предусматривается размещение подземных паркингов на 420 м/м. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2025 | Многоэтажная жилая застройка |
2 очередь | 2027 | Многоэтажная жилая застройка, встроенные в жилые дома объекты социального обслуживания, в том числе: - ГАУ ТО "МФЦ"; - поликлиника на 100 пос/смена. |