ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ (ВОЗВРАТА) СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 7 части 1 статьи 167, частью 2 статьи 174, статьей 184 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет процедуру выплаты (возврата) средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома собственникам помещений в многоквартирном доме.
2. Под собственником помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) в целях настоящего Порядка понимается лицо, которому принадлежит на праве собственности помещение или доля в праве общей собственности на помещение, на имя которого оформлен лицевой счет для учета взносов на капитальный ремонт.
3. Выплата (возврат) средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома собственнику осуществляется в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах:
лицом, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, открытый в кредитной организации (далее - владелец специального счета);
Республиканским фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (далее - региональный оператор).
4. Выплата (возврат) средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома собственнику осуществляется в случаях:
1) исключения из республиканской адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (далее - Программа) многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир;
2) изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, указанный в подпункте 1 настоящего пункта;
3) наличия в фонде капитального ремонта многоквартирного дома средств, оставшихся после сноса многоквартирного дома, ввиду признания этого дома в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу (далее - аварийный многоквартирный дом);
4) уплаты собственниками взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после принятии решения о признании этого дома аварийным и подлежащим сносу.
5. Размер средств фонда капитального ремонта, подлежащий выплате (возврату), определяется:
в случаях, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 3 настоящего Порядка, в соответствии с частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 3 настоящего Порядка, путем распределения средств между собственниками пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.
6. Информирование собственников о возможности выплаты (возврата) средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется региональным оператором или владельцем специального счета путем направления собственникам адресных письменных уведомлений посредством почтовой связи в течение месяца с даты получения информации: