В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации для функциональных зон установлены следующие параметры:
максимально допустимый коэффициент застройки зоны (за исключением зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур, зоны рекреационного назначения, зоны садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, зоны специального назначения, зоны озелененных территорий специального назначения);
максимально допустимый коэффициент плотности застройки зоны (за исключением зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур, зоны рекреационного назначения, зоны садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, зоны специального назначения, зоны озелененных территорий специального назначения);
максимальная этажность застройки зоны (за исключением производственной зоны, зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур, зоны рекреационного назначения, зоны садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, зоны специального назначения, зоны озелененных территорий специального назначения).
Коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала). Коэффициенты застройки приведены в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования городского округа город-герой Волгоград.
Коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала). Коэффициенты плотности застройки приведены в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования городского округа город-герой Волгоград.
Максимально допустимые коэффициенты застройки зон и коэффициенты плотности застройки зон приняты в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования городского округа город-герой Волгоград; максимальная этажность застройки зон принята на основе анализа Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград. Значения максимальной этажности застройки зоны и максимально допустимых коэффициентов застройки зон, установленные проектом внесения изменений в Генеральный план Волгограда, применяются в части, не противоречащей значениям, установленным техническими регламентами, требованиям по охране объектов культурного наследия и иным ограничениям.
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения приведены в соответствии с утвержденными документами территориального планирования Российской Федерации.
Сведения о планируемых для размещения объектах регионального значения приведены в соответствии со Схемой территориального планирования Волгоградской области до 2030 года.
Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения приведены в соответствии с настоящим Положением.