Действующий

О Местных нормативах градостроительного проектирования города Тюмени (с изменениями на 25 ноября 2024 года)



Приложение
к постановлению
от 21.11.2023 N 170-пк



МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 15.07.2024 N 113-пк, от 25.11.2024 N 173-пк)



1. В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории города Тюмени настоящие местные нормативы градостроительного проектирования города Тюмени (далее - Местные нормативы) устанавливают совокупность расчетных показателей:


а) минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, указанными в части 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ, объекты местного значения);


б) максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов местного значения для населения города Тюмени;


в) минимально допустимого количества машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства в границах жилых и общественно-деловых зон, для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон.


2. Для целей Местных нормативов используются следующие понятия:


а) место хранения индивидуального транспортного средства - место, предназначенное для хранения одного индивидуального транспортного средства;


б) место гостевого хранения индивидуального транспортного средства - место хранения индивидуального транспортного средства, не предусмотренное для постоянного хранения индивидуального транспортного средства, расположенное на земельном участке, предназначенном для размещения объектов многоэтажной жилой застройки;


в) место временного хранения индивидуального транспортного средства - место хранения индивидуального транспортного средства, не предусмотренное для постоянного, гостевого хранения индивидуального транспортного средства, расположенное на земельном участке, предназначенном для размещения таких мест или объектов обслуживания;


г) объекты обслуживания - объекты социальной инфраструктуры, объекты коммерческого, производственного и коммунального назначения, иные объекты, указанные в приложении к Местным нормативам;


д) комплексная застройка - создание объектов капитального строительства на земельных участках общей площадью 5 га и более в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, принадлежащих, предоставленных в установленном порядке застройщику, либо на земельных участках в рамках договоров о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, о комплексном развитии территории в соответствии с документацией по планировке территории.


Иные понятия, используемые в Местных нормативах, применяются в тех же значениях, что и в правовых актах Российской Федерации, Тюменской области, муниципальных правовых актах города Тюмени.


3. Применяемые на территории города Тюмени расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения города Тюмени и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов с обоснованием указанных расчетных показателей, правилами и областью их применения соответствуют установленным в Региональных нормативах градостроительного проектирования, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области (далее - Региональные нормативы), за исключением расчетных показателей, указанных в пункте 4 Местных нормативов.


4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности местами хранения индивидуальных транспортных средств на территории города Тюмени, максимально допустимого уровня территориальной доступности таких мест для населения: