Действие РНГП Сахалинской области распространяется на всю территорию Сахалинской области, включая входящие в ее состав муниципальные образования.
РНГП Сахалинской области обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности на территории региона независимо от их организационно-правовой формы.
РНГП Сахалинской области распространяются только на новое строительство.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, устанавливаемые МНГП муниципальных образований Сахалинской области, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения муниципальных образований, установленных в настоящих РНГП Сахалинской области.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, устанавливаемые МНГП муниципальных образований Сахалинской области, не могут превышать предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований, установленные в настоящих РНГП Сахалинской области.
При подготовке МНГП муниципальных образований Сахалинской области перечень областей нормирования может быть уточнен с учетом задач социально-экономического развития, объема полномочий, закрепленных за конкретным муниципалитетом нормативными правовыми актами, а также с учетом сложившейся практики содержания и развития сети инфраструктурных объектов.
Правила и область применения расчетных показателей МНГП муниципальных образований Сахалинской области, принятых равными предельным значениям расчетных показателей РНГП Сахалинской области, могут быть установлены в указанных МНГП с учетом положений настоящего раздела.
Расчетные показатели в отношении объектов регионального значения применяются:
- при подготовке схемы территориального планирования Сахалинской области для определения характеристик и местоположения планируемых к размещению объектов регионального значения;
- при подготовке генеральных планов поселений, городского округа, входящих в состав Сахалинской области, для определения параметров функциональных зон, характеристик и местоположения объектов регионального значения;
- при подготовке документации по планировке территории для определения характеристик планируемого развития территории, в том числе параметров застройки территории, размеров земельных участков.
При разработке правил землепользования и застройки расчетные показатели применяются для установления предельных размеров земельных участков в градостроительных регламентах.
РНГП Сахалинской области также применяются при принятии иных документов и решений в сфере управления развитием территории.
Перечень расчетных показателей для объектов регионального значения и объектов местного значения, применяемых при подготовке схемы территориального планирования Сахалинской области (далее - СТП), генеральных планов (далее - ГП) и правил землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) городских округов, документации по планировке территории (далее - ДППТ) приведен в таблице ниже (Таблица 26).