Действующий

Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области (с изменениями на 8 июля 2024 года)



Таблица 23. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ЗНАЧЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Объекты жилищного строительства

Уровень обеспеченности, расчетная плотность населения территории многоквартирной жилой застройки, человек/га

Площадь элемента планировочной структуры

Расчетная плотность населения территории многоквартирной жилой застройки

малоэтажная застройка

среднеэтажная застройка

многоэтажная застройка

до 10 га

200

355

450

от 10 до 40 га

160

260

320

от 40 до 80 га

110

180

220

более 80 га

105

165

170

Примечания:

1. Плотность населения рассчитывается для территорий нового жилищного строительства.

2. Общая плотность населения в границах элемента планировочной структуры застроенной части населенного пункта, в которой предполагается строительство новой жилой застройки, не должна превышать показатели, установленные для расчетной плотности населения территории многоквартирной жилой застройки, человек/га.

3. При расчете плотности населения жилого района из площади его территории должны быть исключены площади земельных участков, занятых объектами местного, регионального и федерального значения