В качестве расчетных показателей минимального допустимого уровня обеспеченности объектами регионального и местного значения в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения использованы показатели удельного потребления населением коммунальных ресурсов на единицу численности населения (чел.) или общей площади зданий (кв. м).
Расчетные показатели определены экспертным методом на основании укрупненных показателей потребления коммунальных ресурсов, установленных на федеральном уровне, с учетом объемов фактического потребления коммунальных ресурсов (оказания услуг), их динамики изменения за последние 3 - 5 лет.
Существующие показатели удельного электропотребления в городских округах Сахалинской области существенно отличаются (от 737,23 кВт. ч до 3200 кВт. ч в год на одного проживающего в многоквартирном доме). Это связано с тем, что в некоторых муниципальных образованиях население использует для горячего водоснабжения и пищеприготовления электрическую энергию, а в других - природный газ. При этом, наблюдается незначительная динамика сокращения электропотребления за счет использования более энергоэффективных бытовых приборов.
Расчетные показатели в отношении объектов электроснабжения установлены в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с учетом минимальных значений показателей нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению по Сахалинской области при отсутствии приборов учета газа, утвержденных приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.
Показатели учитывают нагрузку жилых и общественных зданий, коммунально-бытовых объектов (за исключением промышленности).
Существующие показатели удельной величины потребления тепловой энергии на отопление многоквартирных домов в Сахалинской области варьируются в диапазоне от 0,1 до 0,27 Гкал/кв. м общей площади здания в год. При этом, в целом по области наблюдается постепенное снижение показателей за счет повышения энергоэффективности зданий, за исключением территорий Охинского, Ногликского и Долинского городских округов, где за последние годы показатели удельного потребления увеличились.
Расчетные показатели удельного расхода тепловой энергии на отопление (жилые, административно-деловые здания) и вентиляцию (административно-деловые здания) установлены в соответствии с СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети", СП 50.13330.2012 "СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий" с учетом минимальных значений нормативов потребления коммунальных услуг по теплоснабжению по Сахалинской области при отсутствии приборов учета, утвержденных приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.
Климатические параметры установлены для населенных пунктов, в которых расположены метеорологические станции, в соответствии с СП 131.13330.2020 "СНиП 23-01-99 Строительная климатология". Для прочих населенных пунктов Сахалинской области показатели удельного расхода тепловой энергии следует принимать равными значениям параметров ближайшего к нему населенного пункта, приведенного в таблице.
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.11.2017 N 1550/пр "Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений" для вновь создаваемых жилых и административно-деловых зданий удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию необходимо уменьшать: с 1 января 2023 года - на 40%, а с 1 января 2028 года - на 50%.
Расчетные показатели удельного расхода тепловой энергии для горячего водоснабжения жилых зданий установлены в соответствии с СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети". При определении расхода тепловой энергии для горячего водоснабжения административных и общественных зданий необходимо руководствоваться СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети" в зависимости от назначения зданий.
Существующие показатели удельного потребления природного газа в газифицированных городских округах Сахалинской области существенно отличаются (от 185,99 куб. м до 803 куб. м в год на одного проживающего в многоквартирном доме). Это связано с тем, что в некоторых населенных пунктах часть населения использует природный газ для отопления и горячего водоснабжения, а часть - только для пищеприготовления. Определить достоверно динамику потребления природного газа не представляется возможным, поскольку отсутствуют сведения о доле населения, проживающего в многоквартирных домах и обеспеченного поквартирным отоплением, горячим водоснабжением от газовых водонагревателей и газовыми плитами. При этом, потребление природного газа в городских округах Ногликский и Охинский в последние годы находится на неизменном уровне. Значительный рост потребления газа в городском округе "Город Южно-Сахалинск" вероятнее всего связан с подключением новых абонентов с поквартирным отоплением. В целом можно сказать, что, удельная величина потребления природного газа населением Сахалинской области за последние 5 лет существенно не изменилась.
Расчетные показатели удельного годового расхода газа населением на приготовление пищи и подогрев воды установлены в соответствии с СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб" с учетом минимальных значений нормативов потребления коммунальных услуг по газоснабжению по Сахалинской области при отсутствии приборов учета газа, утвержденных постановлением администрации Сахалинской области от 28.06.2007 N 127-па.
Максимальный часовой расход газа на пищеприготовление и подогрев воды необходимо определять через отношение удельного годового расхода газа к коэффициенту часового максимума расхода газа, дифференцированного по перспективной численности населения, проживающего на конкретной территории (Таблица 25).