1. Настоящее Положение "О порядке отчуждения (продажи) жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа - город Тамбов" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 28.05.2008 N 639 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов" и определяет порядок отчуждения (продажи) жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа - город Тамбов, свободных от прав третьих лиц.
2. Настоящее Положение устанавливает порядок отчуждения (продажи) (далее также - продажа) следующих объектов муниципального жилищного фонда городского округа - город Тамбов (далее также - объекты муниципального жилищного фонда, объекты):
1) жилых помещений, характеристики которых (площадь, уровень благоустройства) не позволяют предоставлять их гражданам по договору социального найма;
2) освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (далее также - доля).
3. Объектом продажи в соответствии с настоящим Положением не могут быть жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилые помещения, относящиеся к специализированному жилищному фонду. Запрещено отчуждение (продажа), если в результате такой продажи будут нарушены требования части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 31.07.2024 N 1272)
4. Продажа объектов муниципального жилищного фонда осуществляется посредством проведения аукциона с учетом особенностей, установленных статьями 2, 3 настоящего Положения.
5. Объекты муниципального жилищного фонда городского округа - город Тамбов, подлежащие отчуждению (продаже), определяются комиссией, состав и порядок работы которой утверждается администрацией города Тамбова Тамбовской области (далее - комиссия).
Сформированный перечень (изменения в перечень) объектов муниципального жилищного фонда городского округа - город Тамбов, подлежащих отчуждению (продаже) (далее - Перечень), направляется администрацией города Тамбова Тамбовской области в Тамбовскую городскую Думу Тамбовской области для рассмотрения и согласования решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области в порядке, установленном Регламентом Тамбовской городской Думы Тамбовской области. К Перечню прилагаются:
1) выписки из Реестра муниципального имущества города Тамбова на объекты;
2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости;
3) копия протокола комиссии с обоснованием включения в Перечень в отношении каждого объекта;
4) цифровые фотографические изображения объектов (в электронной форме), позволяющие их идентифицировать, с указанием даты съемки, которая выполнена не ранее 40 дней до дня направления документов в Тамбовскую городскую Думу Тамбовской области.