Приложение 1
к Порядку
определения размера арендной платы
за земельные участки,
находящиеся в собственности
городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
и предоставленные в аренду без торгов
КОЭФФИЦИЕНТЫ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК", ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
N п/п | Наименование и состав вида разрешенного использования земельных участков <3> | Коэффициент дифференциации (Кд1), (%) <1> | Коэффициент дифференциации (Кд2), (%) <2> |
1. | Сельскохозяйственное использование: | ||
1) растениеводство | 1,0 | ||
2) выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур | 1,0 | ||
3) овощеводство | 1,0 | ||
4) выращивание тонизирующих, лекарственных цветочных культур | 1,0 | ||
5) садоводство | 1,0 | ||
6) виноградарство | 1,0 | ||
7) выращивание льна и конопли | 1,0 | ||
8) животноводство | 1,0 | 1,0 | |
9) скотоводство | 1,0 | 1,0 | |
10) звероводство | 1,0 | 1,0 | |
11) птицеводство | 1,0 | 1,0 | |
12) свиноводство | 1,0 | 1,0 | |
13) пчеловодство | 1,0 | 1,0 | |
14) рыбоводство | 1,0 | 1,0 | |
15) научное обеспечение сельского хозяйства | 1,0 | ||
16) хранение и переработка сельскохозяйственной продукции | 1,0 | 1,0 | |
17) ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках | 1,0 | ||
18) питомники | 1,0 | 1,0 | |
19) обеспечение сельскохозяйственного производства | 1,0 | ||
20) сенокошение | 1,0 | ||
21) выпас сельскохозяйственных животных | 1,0 | ||
2. | Жилая застройка: | ||
1) индивидуальное жилищное строительство | 0,3 | 1,3 | |
2) малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 0,3 | 1,3 | |
3) ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) | 0,3 | 1,5 | |
4) блокированная жилая застройка | 0,3 | 1,5 | |
5) передвижное жилье | 0,3 | ||
6) среднеэтажная жилая застройка | 5,0 | 5,0 | |
7) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 5,0 | 5,0 | |
8) обслуживание жилой застройки | 5,0 | 5,0 | |
9) хранение автотранспорта | 2,0 | 2,0 | |
10) размещение гаражей для собственных нужд | 2,0 | 2,0 | |
3. | Общественное использование: | ||
1) коммунальное обслуживание | 2,0 | 2,0 | |
2) предоставление коммунальных услуг | 2,0 | 2,0 | |
3) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 2,0 | 2,0 | |
4) социальное обслуживание | 4,4 | 4,4 | |
5) дома социального обслуживания | 4,4 | 4,4 | |
6) оказание социальной помощи населению | 4,4 | 4,4 | |
7) оказание услуг связи | 4,4 | 4,4 | |
8) общежития | 4,4 | 4,4 | |
9) бытовое обслуживание | 4,4 | 4,4 | |
10) здравоохранение | 4,4 | 4,4 | |
11) амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 4,4 | 4,4 | |
12) стационарное медицинское обслуживание | 4,4 | 4,4 | |
13) медицинские организации особого назначения | 4,4 | 4,4 | |
14) образование и просвещение | 4,4 | 4,4 | |
15) дошкольное, начальное и среднее общее образование | 4,4 | 4,4 | |
16) среднее и высшее профессиональное образование | 4,4 | 4,4 | |
17) культурное развитие | 4,4 | 4,4 | |
18) объекты культурно-досуговой деятельности | 4,4 | 4,4 | |
19) парки культуры и отдыха | 4,4 | ||
20) цирки и зверинцы | 4,4 | 4,4 | |
21) религиозное использование | 4,4 | 4,4 | |
22) осуществление религиозных обрядов | 4,4 | 4,4 | |
23) религиозное управление и образование | 4,4 | 4,4 | |
24) общественное управление | 4,4 | 4,4 | |
25) государственное управление | 4,4 | 4,4 | |
26) представительская деятельность | 4,4 | 4,4 | |
27) обеспечение научной деятельности | 4,4 | 4,4 | |
28) обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 4,4 | 4,4 | |
29) проведение научных исследований | 4,4 | 4,4 | |
30) проведение научных испытаний | 4,4 | 4,4 | |
31) ветеринарное обслуживание | 4,4 | 4,4 | |
32) амбулаторное ветеринарное обслуживание | 4,4 | 4,4 | |
33) приюты для животных | 0,1 | 0,1 | |
4. | Предпринимательство: | ||
1) деловое управление | 10,7 | 6,2 | |
2) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 10,7 | 6,2 | |
3) рынки | 10,7 | 6,2 | |
4) магазины | 10,7 | 6,2 | |
5) банковская и страховая деятельность | 10,7 | 6,2 | |
6) общественное питание | 10,7 | 6,2 | |
7) гостиничное обслуживание | 10,9 | 6,3 | |
8) развлечение | 10,7 | 6,2 | |
9) развлекательные мероприятия | 10,7 | 6,2 | |
10) проведение азартных игр | 10,7 | 6,2 | |
11) проведение азартных игр в игорных зонах | 10,7 | 6,2 | |
12) выставочно-ярмарочная деятельность | 10,7 | 6,2 | |
13) служебные гаражи | 4,0 | 4,0 | |
14) объекты дорожного сервиса | 4,0 | 4,0 | |
15) заправка транспортных средств | 4,0 | 4,0 | |
16) обеспечение дорожного отдыха | 4,0 | 4,0 | |
17) автомобильные мойки | 4,0 | 4,0 | |
18) ремонт автомобилей | 4,0 | 4,0 | |
19) стоянка транспортных средств | 4,0 | ||
5. | Отдых (рекреация): | ||
1) спорт | 1,7 | 1,7 | |
2) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | 1,7 | 1,7 | |
3) обеспечение занятий спортом в помещениях | 1,7 | 1,7 | |
4) оборудованные площадки для занятий спортом | 0,2 | 0,2 | |
5) водный спорт | 1,7 | 1,7 | |
6) авиационный спорт | 1,7 | 1,7 | |
7) спортивные базы | 1,7 | 1,7 | |
8) площадки для занятия спортом | 0,2 | ||
9) природно-познавательный туризм | 1,7 | 1,7 | |
10) туристическое обслуживание | 1,7 | 1,7 | |
11) охота и рыбалка | 1,7 | 1,7 | |
12) причалы для маломерных судов | 1,7 | 1,7 | |
13) поля для гольфа или конных прогулок | 1,7 | ||
6. | Производственная деятельность: | ||
1) тяжелая промышленность | 1,6 | 1,3 | |
2) автомобилестроительная промышленность | 1,6 | 1,3 | |
3) легкая промышленность | 1,6 | 1,3 | |
4) фармацевтическая промышленность | 1,6 | 1,3 | |
5) фарфоро-фаянсовая промышленность | 1,6 | 1,3 | |
6) электронная промышленность | 1,6 | 1,3 | |
7) ювелирная промышленность | 1,6 | 1,3 | |
8) пищевая промышленность | 1,6 | 1,3 | |
9) нефтехимическая промышленность | 1,6 | 1,3 | |
10) строительная промышленность | 1,6 | 1,3 | |
11) целлюлозно-бумажная промышленность | 1,6 | 1,3 | |
12) научно-производственная деятельность | 1,6 | 1,3 | |
13) склад | 4,2 | 2,3 | |
14) складские площадки | 4,2 | ||
7. | Транспорт: | ||
1) автомобильный транспорт | 3,0 | 3,0 | |
2) обслуживание перевозок пассажиров | 3,0 | 3,0 | |
3) стоянки транспорта общего пользования | 3,0 | ||
4) внеуличный транспорт | 3,0 | 3,0 | |
8. | Охраняемые природные территории и благоустройство: | ||
1) охрана природных территорий | 2,0 | ||
2) сохранение и репродукция редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных | 2,0 | 2,0 | |
3) курортная деятельность | 1,7 | ||
4) санаторная деятельность | 1,7 | 1,7 | |
5) историко-культурная деятельность | 0,2 |
9. | Использование лесов: | ||
1) заготовка древесины | 1,0 | 1,0 | |
2) лесные плантации | 1,0 | 1,0 | |
3) заготовка лесных ресурсов | 1,0 | ||
4) резервные леса | 1,0 | ||
10. | Водные объекты: | ||
1) общее пользование водными объектами | 1,0 | ||
2) специальное пользование водными объектами | 1,0 | ||
11. | Земельные участки (территории) общего пользования: | ||
1) благоустройство территории | 2,0 | ||
2) ритуальная деятельность | 1,9 | 1,9 | |
3) специальная деятельность | 1,9 | 1,9 | |
12. | Земельные участки общего назначения: | ||
1) ведение огородничества | 0,9 | ||
2) ведение садоводства | 0,9 | 0,9 | |
13. | Иное использование: | ||
1) земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | 1,0 | 1,0 |
________________
<1> Коэффициент дифференциации при предоставлении земельного участка, занятого объектом недвижимости (под существующими объектами недвижимости).
<2> Коэффициент дифференциации для размещения (строительства, реконструкции) объектов недвижимости.
<3> Содержание видов разрешенного использования земельных участков определяется в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482).