В рамках законодательства Российской Федерации и законодательства Астраханской области участникам Государственной программы и членам их семей предлагается рассмотреть различные варианты жилищного обустройства и принять решение в зависимости от уровня своей материальной обеспеченности. В числе возможных вариантов - аренда (наем) жилого помещения, приобретение жилых помещений за счет собственных средств, покупка земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность у физического лица или организации.
В качестве временного размещения участникам Государственной программы и членам их семей предусматривается возможность проживания в гостинице или в иной организации, оказывающей гостиничные услуги, за счет собственных средств.
В Астраханской области стоимость проживания в гостинице или в иной организации, оказывающей гостиничные услуги, зависит от ее местонахождения и категории. Стоимость проживания в гостиницах, расположенных на территориях различных муниципальных образований, составляет от 1,3 тыс. рублей за место в номере до 10 тыс. рублей за номер в сутки.
Расселение участников Государственной программы и членов их семей может происходить по договорам найма жилья у собственников за счет средств участников Государственной программы и членов их семей. Посреднические услуги по аренде жилья оказывают риэлторские организации, расположенные на территориях муниципальных образований Астраханской области.
Ориентировочная стоимость найма жилья в месяц составляет:
1-комнатная квартира - от 15 тыс. рублей;
2-комнатная квартира - от 25 тыс. рублей.
За период 2020 - 2022 годов на территории Астраханской области общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, к концу 2022 года выросла с 25,03 до 26,35 м2.
В 2022 году организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками введено жилье общей площадью 591,0 тыс. м2.
Средний уровень цен на жилье на территории Астраханской области на вторичном рынке составляет от 75,3 тыс. рублей за 1 м2.
Возможно приобретение жилья на первичном и вторичном рынках за счет собственных средств участников Государственной программы и членов их семей с привлечением заемных и кредитных ресурсов, в том числе с использованием системы ипотечного жилищного кредитования.
В Астраханской области реализуются ипотечные программы кредитных организаций, расположенных на территории региона. Размер первоначального взноса и уровень процентных ставок, а также другие условия кредитования (в том числе требования к заемщику, жилому помещению - предмету залога и т.д.) зависят от конкретного ипотечного продукта или программы, реализуемых кредитными организациями.
Информация о недвижимости в Астраханской области, объявления о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости размещены в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Получение жилых помещений жилищного фонда Астраханской области по договорам социального найма осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от 12 сентября 2014 года N 390-П "О Порядке предоставления жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда Астраханской области", которым определены категории граждан Российской Федерации, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда Астраханской области по договорам социального найма, и порядок предоставления им жилых помещений жилищного фонда Астраханской области по договорам социального найма.