ЗАКОН
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА
от 07 сентября 2023 года N 84-ОЗ
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области - Кузбасса в сфере социального найма жилых помещений
Принят
Законодательным Собранием
Кемеровской области - Кузбасса
29 августа 2023 года
Статья 1
Внести в Закон Кемеровской области от 17.11.2006 N 129-ОЗ "О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области - Кузбасса, и порядке предоставления им таких помещений" (Кузбасс, 2006, 28 ноября; 2007, 16 октября; 2008, 8 февраля; 2012, 6 июля; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2015, 21 мая, N 4200201505210004; Электронные ведомости Совета народных депутатов Кемеровской области, 2018, 12 июля; 2020, 18 марта; Законодательный вестник Кузбасса, 2021, 23 сентября; 2022, 13 января, 10 апреля) следующие изменения:
1) в пункте 1 статьи 1:
подпункт 10-3 изложить в следующей редакции:
"10-3) члены семей военнослужащих, а также лиц, проходивших в войсках национальной гвардии Российской Федерации службу, военную службу, погибших, попавших в плен и погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести (объявленных умершими) в государствах, городах, на территориях и в периоды ведения боевых действий, определенных в приложении к Федеральному закону "О ветеранах" (далее - территории и периоды ведения боевых действий), а также умерших вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных на территориях и в периоды ведения боевых действий.
К членам семей военнослужащих и лиц, указанных в настоящем подпункте, относятся постоянно проживавшие с ними на момент их гибели (смерти) (признания пропавшими без вести, объявления умершими) супруг (супруга), дети, родители, иные лица, признанные в судебном порядке членами их семьи.";
подпункты 16 - 18 изложить в следующей редакции:
"16) одинокая мать - не состоящая в браке мать ребенка, в свидетельстве о рождении которого отсутствует запись об отце или запись произведена в установленном порядке по указанию матери, и воспитывающая ребенка до достижения им возраста 18 лет, а в случае его обучения в общеобразовательной организации, обучения по очной форме в профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения им возраста 23 лет; не состоящая в браке женщина, усыновившая (удочерившая) ребенка и воспитывающая его до достижения им возраста 18 лет, а в случае его обучения в общеобразовательной организации, обучения по очной форме в профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения им возраста 23 лет;
17) одинокий отец - не состоящий в браке отец ребенка (в том числе усыновивший, удочеривший либо установивший отцовство в отношении ребенка), мать которого умерла, объявлена умершей (в случае если отец ребенка не состоял в браке с матерью ребенка на дату ее смерти) либо лишена родительских прав, и воспитывающий его до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения ребенка в общеобразовательной организации, обучения по очной форме в профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения им возраста 23 лет;
18) многодетная семья - семья, состоящая из супругов или одного родителя и троих или более детей, не достигших возраста 18 лет, а в случае обучения их в общеобразовательных организациях, обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;";
2) в статье 2:
в абзаце втором пункта 1 слова ", но не ранее даты" заменить словами "при условии";
дополнить пунктом 1-1 следующего содержания:
"1-1. Гражданину и членам его семьи может быть предоставлено несколько жилых помещений (с согласия гражданина и совершеннолетних членов его семьи), что не должно приводить к признанию гражданина и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях. В этом случае наниматели по договорам социального найма и проживающие с ними члены семьи в каждом жилом помещении определяются на основании заявления гражданина и совершеннолетних членов его семьи.";
абзац второй пункта 2 дополнить предложением следующего содержания: "К членам семей граждан, указанных в подпункте 11 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, также относятся постоянно проживающие с ними родители, несовершеннолетние братья, сестры, несовершеннолетние дети супругов родителей, если они заявлены гражданином как члены его семьи при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.";
в пункте 5:
абзац первый дополнить предложениями следующего содержания: "Гражданину, указанному в подпункте 21 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, жилое помещение по договору социального найма предоставляется при условии заключения договора о безвозмездном отчуждении в государственную собственность Кемеровской области - Кузбасса, а в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями - в муниципальную собственность принадлежащего гражданину на праве собственности жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, или при условии сноса гражданином принадлежащего ему на праве собственности индивидуального жилого дома (его части), признанного непригодным для проживания, и снятия его с кадастрового учета (далее соответственно - договор о безвозмездном отчуждении, снос дома). Порядок и сроки заключения договора о безвозмездном отчуждении, сноса дома, порядок проведения контроля за соблюдением указанных порядка и сроков определяются высшим исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса.";
абзац третий изложить в следующей редакции:
"В государственную собственность Кемеровской области - Кузбасса для целей, предусмотренных настоящим пунктом, могут быть отчуждены жилые помещения, находящиеся только на территории Кемеровской области - Кузбасса. В муниципальную собственность могут быть отчуждены жилые помещения, находящиеся только на территории соответствующего муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса.";
в абзаце четвертом слова "совершеннолетних и дееспособных" заменить словами "гражданина и (или)";
абзац пятый дополнить словами "на дату заключения договора о безвозмездном отчуждении жилого помещения";
в пункте 6:
абзац третий изложить в следующей редакции:
"в сторону увеличения в следующих случаях:";
дополнить абзацами четвертым, пятым и шестым следующего содержания:
"при предоставлении жилого помещения, состоящего из одной комнаты, - до размера его фактической площади, а при предоставлении жилого помещения, состоящего из двух и более комнат, - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения. Действие настоящего абзаца не распространяется на случаи, предусмотренные пунктами 5, 5-1 и 5-2 настоящей статьи;
если частью жилого помещения являются лоджия, веранда, балкон, терраса, - на размер площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
при предоставлении нескольких жилых помещений - до размера их фактической площади, но не более чем на 10 квадратных метров общей площади всех предоставляемых жилых помещений. Действие настоящего абзаца не распространяется на случаи, предусмотренные пунктами 5, 5-1 и 5-2 настоящей статьи.";
абзац второй пункта 9-1 изложить в следующей редакции:
"Соответствующий жилищный фонд, используемый для предоставления в соответствии с настоящим Законом жилых помещений по договорам социального найма гражданам, формируется из жилых помещений многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию не ранее 10 лет, предшествующих году предоставления таких помещений по договорам социального найма, а также жилых домов блокированной застройки, жилых домов (их частей, квартир в них), которые имеют износ каждого основного конструктивного элемента (фундамент, наружные и внутренние капитальные стены, крыша/кровля, полы, перекрытия) не более 50 процентов по данным организации технической инвентаризации по состоянию не ранее календарного года, предшествующего году их предоставления по договорам социального найма.";
дополнить пунктом 9-2 следующего содержания:
"9-2. Гражданин и члены семьи гражданина, которые были учтены при предоставлении жилого помещения по договору социального найма в соответствии с настоящим Законом, имеют право на получение жилого помещения в соответствии с настоящим Законом только один раз.
Указанное ограничение не применяется в случае, когда гражданин, члены семьи гражданина были учтены при предоставлении жилого помещения по договору социального найма в соответствии с настоящим Законом в несовершеннолетнем возрасте.".
Статья 2
Дополнить Закон Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ "О внесении изменений в Закон Кемеровской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" и в Закон Кемеровской области "О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений" (Электронные ведомости Совета народных депутатов Кемеровской области, 2020, 18 марта) статьей 2-1 следующего содержания:
"Статья 2-1
Граждане, подлежащие до дня вступления в силу настоящего Закона обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Законом Кемеровской области "О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области - Кузбасса, и порядке предоставления им таких помещений" (в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона), сохраняют право на получение жилых помещений в порядке, предусмотренном Законом Кемеровской области "О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области - Кузбасса, и порядке предоставления им таких помещений" в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона.".
Статья 3
1. Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
2. Действие статьи 2 настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие с 29 марта 2020 года.
Губернатор
Кемеровской области - Кузбасса
С.Е.ЦИВИЛЕВ
г. Кемерово
7 сентября 2023 года
N 84-ОЗ
