Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
6 | 509698,01 | 1301906,87 |
7 | 509688,34 | 1301956,76 |
8 | 509793,24 | 1302247,41 |
Согласно подп. 2 п. 7.1 ст. 22 Правил землепользования и застройки минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений, принимаются следующими:
- для жилой застройки (виды разрешенного использования с кодами 2.1, 2.1.1, 2.2, 2.3, 2.5, 2.6 в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 (далее - Классификатор)) - 3 м;
- для новой многоэтажной многоквартирной застройки с квартирами на первых этажах при наличии красной линии магистральных улиц - 6 м от красной линии. По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными или пристроенными помещениями общественного назначения (кроме детских дошкольных учреждений), а в условиях сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами на первых этажах.
Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений совпадают с красными линиями в контурах 1 - 2, 2 - 3, 3 - 4, 6 - 7, 7 - 8 в условиях сложившейся застройки, размещены на расстоянии 3 м в контурах 5 - 1, 5 - 4 в условиях сложившейся застройки (в графическом материале отражены размерные выноски определения мест линий регулирования застройки).
Проектом планировки установлены красные линии по ул. Кулибина. Согласно Карте планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры местного значения городского округа город Воронеж в составе Генерального плана ул. Кулибина является дорогой местного значения. В соответствии с требованиями таблицы 11.2 СП 42.13330.2016 ширина в красных линиях для данной категории дороги равна 15 - 30 м, проектом предусмотрен максимальный поперечный профиль между красными линиями шириной 29 м в точках 2 - 6, 25 м - в точках 1 - 7, 22 м - в точках 5 - 8 с учетом планировочных особенностей сложившейся застройки квартала, что соответствует заданным нормативным требованиям.
Ведомость координат характерных точек границ территории, применительно к которой осуществляется разработка проекта планировки, приведена в таблице N 11.