N п/п | Функциональное назначение площадки | Население, чел. | Удельный размер площадки (min), кв. м/чел. | Площадь, кв. м | |
нормативная | проектная | ||||
Позиция 25 | |||||
1 | Детские игровые площадки (площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста) | 228 | 0,7 | 80 <*> | 87 |
2 | Площадки для занятий физкультурой взрослого населения | 228 | 2 | 228 <*> | 229 |
3 | Площадки отдыха взрослого населения | 228 | 0,1 | 23 | 74 |
4 | Площадки для хозяйственных целей (контейнерные площадки для сбора ТКО и крупногабаритного мусора) | 228 | 0,3 | 68 | 147 |
Позиция 26 | |||||
1 | Детские игровые площадки (площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста) | 612 | 0,7 | 215 <*> | 240 |
2 | Площадки для занятий физкультурой взрослого населения | 612 | 2 | 612 <*> | 696 |
3 | Площадки отдыха взрослого населения | 612 | 0,1 | 62 | 63 |
4 | Площадки для хозяйственных целей (контейнерные площадки для сбора ТКО и крупногабаритного мусора) | 612 | 0,3 | 184 | 185 |
________________
* Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой - при застройке многоэтажными жилыми домами.
Согласно п. 7.4 СП 42.13330.2016 площадь озелененной территории жилой зоны микрорайона (квартала) с застройкой многоквартирными жилыми зданиями (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) должна составлять не менее 25% площади территории микрорайона (квартала), в площадь отдельных участков озелененной территории включаются площадки для отдыха, игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.
Расстояния от жилых и общественных зданий до площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций образования, здравоохранения и социального обслуживания, территорий медицинских организаций принимают по требованиям п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21).
Допускается для территорий микрорайонов (кварталов) со сложными градостроительными условиями, стесненными условиями уменьшать нормируемые расстояния на 25% в соответствии с требованиями, приведенными в СанПиН 2.1.3684-21.
Рассмотрим квартал в красных линиях площадью 6,6495 га (как расчетная территория для параметров интенсивности).
Площадь озелененной территории всего квартала с учетом планируемого строительства, площадок, а также существующей озелененной территории составляет 2,52 га.
Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) составляет 38% площади территории квартала, что соответствует требованиям п. 7.4 СП 42.13330.2016.
Проектом рекомендуется на дальнейшей стадии разработки рабочей документации расположить вокруг детских и спортивных площадок защитное ограждение для безопасности детей во время игр на территории. Нормативы носят в данной категории лишь рекомендательную величину в 0,7 - 1 м. Это создает эффект визуального ограждения территории, затрудняет возможность покинуть территорию детской площадки и обеспечивает осуществление визуального контроля за находящимися внутри.
Допускается перераспределение показателя озеленения между земельным участком и территорией квартала (микрорайона). В этом случае площадь озеленения придомовой территории соответственно уменьшается (увеличивается) при сохранении удельного показателя для квартала (микрорайона) в целом согласно п. 1.3.10 РНГП.
Требуемая площадь озелененной территории микрорайона для всего существующего населения в границах рассматриваемой территории - 1553 x 6 = 9318 кв. м (0,94 га).
На основании вышеизложенного требуемая площадь озелененной территории для населения проектируемой жилой застройки - 840 x 6 = 5040 кв. м (0,5 га).
Таким образом, общая площадь озелененных территорий квартала составляет 2,52 га при требуемом количестве на все население квартала 2393 x 6 кв. м = 1,44 га.