2.4. Жилищная политика и ЖКХ
Основными факторами для сохранения и развития строительного комплекса Амурской области и наращивания темпов жилищного строительства должны стать:
повышение спроса на жилье, вызванное льготными ипотечными программами;
внесение изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения КРТ;
адаптация строительной отрасли в части привлечения средств дольщиков с использованием счетов эскроу и механизма проектного финансирования согласно требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон 214-ФЗ);
реализация крупных инвестиционных проектов в Амурской области, что вызывает потребность строительства жилых домов и целых микрорайонов для новых работников;
реализация проектов по КРТ;
запуск программы газификации Амурской области;
наличие мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства Амурской области в рамках федерального проекта "Жилье";
использование механизмов "инфраструктурного меню" для обеспечения новых земельных участков коммунальными объектами;
постоянный мониторинг цен строительных ресурсов.
Приоритет в жилищно-коммунальной сфере - обеспечение соответствия объема комфортного жилищного фонда потребностям населения и формирование комфортной городской среды, в том числе:
создание условий, обеспечивающих снижение износа жилищного фонда, в том числе ликвидацию в среднесрочной перспективе аварийного жилья;
содействие в организации собственников жилья для эффективного управления МКД путем совершенствования нормативно-правовой и методологической базы управления МКД;
модернизация жилищно-коммунальной сферы, совершенствование тарифной политики и развитие механизмов государственно-частного партнерства в сфере предоставления коммунальных услуг;