7.1. Промышленное строительство
Формирование в Амурской области высокотехнологичной, конкурентоспособной промышленности с широкой товарной номенклатурой способно обеспечить отрасль необходимыми строительными материалами и снизить зависимость строительной отрасли от транспортных задержек и логистических затрат, что, в свою очередь, должно обеспечить снижение себестоимости строительства.
Вызовами развития промышленного строительства являются:
ограничения использования земельных участков, устанавливаемые в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
наличие свободных земельных участков, категории "земли промышленности" в удаленности от железнодорожной инфраструктуры, что увеличивает транспортно-логистические расходы по доставке сырья и снижает экономическую целесообразность создания производства на таких участках;
недостаток качественных ресурсов (сырья) для стимулирования роста промышленных предприятий;
высокие издержки на создание и размещение промышленной инфраструктуры, избыточные требования и ограничения в строительстве приводят к увеличению стоимости и, соответственно, снижению конкурентоспособности продукции российской промышленности.
Задачами развития промышленного строительства являются:
сокращение сроков решения земельных вопросов для ускорения создания новых производств;
разработка новых месторождений для расширения сырьевой базы и стимулирования роста промышленных производств;
создание комфортных, конкурентных и побуждающих условий для организации новых производств.
Предусмотрены следующие мероприятия, направленные на развитие промышленного строительства:
совершенствование нормативных актов, устанавливаемых в соответствии с земельным законодательством по сокращению сроков для получения земельных участков;
обеспечение синхронизации программ жилищного строительства, развития транспортной, социальной, коммунальной инфраструктур с мероприятиями региональных программ промышленного развития;
организация разработки территориальных схем (мастер-планов) и агломераций, обеспечивающих эффективное использование ресурсов и максимальную реализацию социально-экономического, промышленного, инвестиционного и инновационного потенциалов территорий;