ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРАВ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
1. Настоящее Положение регулирует правоотношения по обеспечению контроля за реализацией прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), на жилые помещения.
Меры по контролю за реализацией прав детей-сирот на жилые помещения осуществляются в целях сохранения прав детей-сирот на использование жилых помещений и (или) распоряжение жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния, предотвращения совершения сделок по обмену или отчуждению жилого помещения без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, обеспечения использования жилого помещения по назначению, обеспечения его сохранности.
Меры по контролю за реализацией прав детей-сирот на жилые помещения осуществляются территориальными управлениями социальной защиты населения (далее - орган опеки и попечительства) во взаимодействии с органами, уполномоченными на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сфере санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, иными заинтересованными органами исполнительной власти, в том числе осуществляющими полномочия собственников жилых помещений, в рамках установленных компетенций.
2. Меры по контролю за реализацией прав детей-сирот на жилые помещения осуществляются с момента выявления детей-сирот и до достижения ими возраста 18 лет или приобретения полной дееспособности до достижения возраста совершеннолетия или утраты статуса ребенка-сироты.
3. В течение 35 рабочих дней со дня выявления детей-сирот орган опеки и попечительства по месту их жительства или месту временного пребывания принимает меры по выявлению прав на жилые помещения путем направления межведомственных запросов:
а) в орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах или подведомственного ему государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа - о правах детей-сирот, родителей детей-сирот на имевшиеся (имеющиеся) жилые помещения;
б) в органы местного самоуправления - о наличии права на жилые помещения на условиях договора социального найма;
в) в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или организации, уполномоченных на постоянное хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 01.01.2013 в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и иная учетно-техническая документация, предусмотренная действующим законодательством) - о наличии прав на жилые помещения у родителей детей-сирот;
г) в территориальные органы Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации - об обращении законных представителей детей-сирот за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
4. В случае отсутствия документов, подтверждающих права ребенка-сироты на жилое помещение, или их оформления с нарушением требований, установленных действующим законодательством РФ, законные представители детей-сирот под контролем органа опеки и попечительства, а в случаях, установленных законодательством, орган опеки и попечительства, во взаимодействии с заинтересованными органами в течение периода, указанного в пункте 3 настоящего Положения, со дня выявления соответствующего факта принимают меры по организации работы с целью оформления необходимых документов.
5. Орган опеки и попечительства по месту жительства или месту временного пребывания детей-сирот в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, подтверждающих их права на жилое помещение, направляет копии данных документов в орган опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения.
6. Орган опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которого являются дети-сироты, в течение 10 рабочих дней со дня получения копий документов, подтверждающих права детей-сирот на жилые помещения, принимает решение в форме приказа об осуществлении контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений (далее - решение) и в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения уведомляет о вынесенном решении:
а) орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах или подведомственного ему государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа - о жилом помещении, находящемся в собственности (сособственности) ребенка-сироты;
б) орган местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения - о жилом помещении муниципального жилищного фонда, в отношении которого ребенок-сирота имеет право пользования в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя на условиях социального найма;