Предполагается формирование двух малых районов для размещения индивидуальной жилой застройки.
В северной части села планируется строительство индивидуальных жилых домов на неосвоенных территориях 68,1 га.
В южной части села на вновь включаемых землях планируется размещение индивидуальной жилой застройки 73,9 га.
В южной части села на неосвоенных землях между р. Мостовкой и региональной автодорогой "Подъезд к п/л "Солнечный" от км 39+650 автодороги "г. Екатеринбург - г. Невьянск" планируется освоение земель под индивидуальное жилищное строительство площадью 12,8 га.
В западной части населенного пункта на въезде по ул. Советской размещается 3,8 га для индивидуального жилищного строительства.
В центральной части по ул. Советской размещается квартал малоэтажной застройки 5,33 га.
На расчетный срок (2038 год) население села Мостовское определено исходя из максимальной территориальной емкости в количестве 3945 человек. Общий объем проектируемого жилищного фонда составит 103,8 тысячи кв. м, в том числе существующий сохраняемый - 8,8 тысячи кв. м, новое строительство - 95 тысяч кв. м.
Для определения населения и объема нового жилищного строительства в расчетах были использованы следующие показатели: средняя площадь дома - 100 кв. м общей площади. Средняя площадь приусадебного земельного участка принята 0,01 га.
Средняя плотность населения (на 2038 год) - 8 человек/га.
Средняя обеспеченность жилищным фондом (на 2038 год) - 26,3 кв. м на человека.
Часть существующих индивидуальных домов попадает в санитарно-защитную зону производственных территорий. Эта территория останется без развития. Таким образом, убыль жилищного фонда не предполагается. Основные показатели жилищного строительства на расчетный срок приводятся в таблице 3.
Таблица 3
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Наименование показателей и единица измерения | Существующее положение | Расчетный срок (2038 год) |
Жилищный фонд | 8,80 | 103,8 |
Общая площадь жилых домов | 8,8 | 103,8 |
Существующий сохраняемый жилищный фонд | 8,8 | 8,8 |
Общий объем нового жилищного строительства | - | 95,0 |
Структура нового жилищного строительства, в том числе: | - | |
- в зоне индивидуальной жилой застройки | - | 84,5 |
- в зоне малоэтажной жилой застройки | - | 10,5 |
Средняя обеспеченность населения общей площадью жилья | 24,18 | 26,31 |
Население, тысяч человек | 0,364 | 3,945 |