Территориальное планирование Кабардино-Балкарской Республики осуществляется путем определения основных направлений развития территории республики и разработки их градостроительных обоснований.
Решение данной задачи основано на нескольких важных принципах:
1) привязка приоритетных направлений социально-экономического развития к территории в виде объектов регионального значения на основе сбалансированного учета экологических, экономических и социальных факторов (фундаментальные внешние условия и ограничения);
2) формирование безопасных, благоприятных условий жизнедеятельности человека (структурирование территории по приоритетным видам использования);
3) формирование системы каркасов территории (экономического, социального, экологического).
При выполнении градостроительных обоснований на всех этапах разработки СТП КБР учтены общие принципы градостроительной деятельности, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации, из которых наибольшее значение имеют:
обеспечение устойчивого развития территории;
сбалансированный учет экологических, экономических, социальных и иных факторов;
соблюдение требований технических регламентов, обеспечения безопасности (гражданской обороны, предупреждение чрезвычайных ситуаций и др.), охраны окружающей среды, охраны объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности.
Важное значение для решения задач территориального планирования имеют общие принципы землеустройства и территориального планирования, применение которых позволяет обеспечить рациональное использование земельных ресурсов территории Кабардино-Балкарской Республики. Среди указанных принципов можно выделить следующие:
1) системность - учет всех факторов землепользования и функций земли. Принцип основывается на положениях статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, - главном средстве производства в сельском и лесном хозяйстве и, одновременно, как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;
2) объективность и обоснованность - принцип основан на положении, что исходная информация, отраженная в схеме территориального планирования, и ее анализ отражают реальную ситуацию, прогноз является строго научным, а проектные решения принимаются на основе наиболее эффективного научно-методического обеспечения;
3) реальность осуществления - СТП КБР должна обеспечивать принципиальную возможность реализации указанных в ней мероприятий;