Одним из приоритетных направлений жилищной политики в Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не соответствующих установленным санитарным и техническим требованиям. В настоящее время дефицит жилых помещений в Астраханской области усугубляется большой степенью износа жилищного фонда, несоответствием условий проживания нормативным требованиям.
Проблема аварийного жилищного фонда является причиной некоторых отрицательных социальных тенденций. Условия проживания в аварийном жилищном фонде оказывают негативное влияние на здоровье граждан и на демографическую ситуацию, понижают социальный статус гражданина. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда связано с низким уровнем благоустройства, что создает неравные условия доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и снижает возможности их использования. Также аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик городов и населенных пунктов Астраханской области, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность территорий. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных задач и требует скорейшего решения с использованием программно-целевого метода.
В настоящее время на территории Астраханской области 262887,56 кв. м аварийного жилья в 945 многоквартирных домах, которые с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Программа позволит Астраханской области до 31 декабря 2027 года расселить указанный аварийный жилищный фонд в многоквартирных домах, расположенных на территории 9 муниципальных образований Астраханской области. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года, приведен в приложении N 1 к Программе.