ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2023 года N 401-п
О внесении изменений в постановление от 19.03.2021 N 135-п
В постановление Правительства Тюменской области от 19.03.2021 N 135-п "О порядке осуществления комплексного развития территории" внести следующие изменения:
1. Дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Порядок принятия, реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки и определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной в границах двух и более муниципальных образований, согласно приложению N 6 к настоящему постановлению.".
2. В приложении N 3 к постановлению:
2.1. В пункте 1.2:
подпункт 6 изложить в следующей редакции:
"6) установление факта полной или частичной обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории жилой застройки, и сноса данных домов;";
в абзаце третьем подпункта 9 слова ", о плате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" исключить.
2.2. Пункт 1.3.1 изложить в следующей редакции:
"1.3.1. описываются посредством схемы или нескольких фрагментов соответствующих схем, на которых графически отображаются все объекты капитального строительства, за исключением линейных объектов. Схема, фрагменты соответствующих схем разрабатываются с использованием топографического материала масштаба 1:2000 или 1:500 с отображением наименований элементов планировочной структуры, объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов;".
2.3. Пункт 1.3.2 изложить в следующей редакции:
"1.3.2. определяются одним или двумя и более способами:
по границам земельных участков, на которых расположены объекты, планируемые к включению в проект решения;
по красным линиям;
по линиям магистралей;
по линиям улиц, проездов.".
2.4. В пункте 1.7:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"1.7. Реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки осуществляется в соответствии с этапами реализации, определенными решением (в случае реализации решения юридическим лицом, определенным Правительством Тюменской области) или договором о комплексном развитии территории.";
в абзаце втором слова "с этапами реализации решения" заменить словами "с этапами реализации, определенными в решении".
2.5. Пункт 1.8 изложить в следующей редакции:
"1.8. В решение о комплексном развитии территории жилой застройки помимо сведений, указанных в пунктах 1 - 6 части 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, включаются сведения об объеме жилищного строительства в границах территории комплексного развития жилой застройки, рассчитанном с учетом положений нормативов градостроительного проектирования (за исключением случаев реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки юридическим лицом, определенным Правительством Тюменской области), о финансировании за счет бюджетных средств переселения граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории жилой застройки, и сноса данных домов (в случае если средства предусмотрены законом (решением) о бюджете), этапы реализации решения (в случае реализации решения о комплексном развитии территории юридическим лицом, определенным Правительством Тюменской области).".
3. В приложении N 4 к постановлению:
3.1. В пункте 1.3 слова "принятия главой местной администрации" заменить словом "подготовки".
3.2. Абзац четвертый пункта 1.3.2 исключить.
3.3. Пункт 1.3.4 исключить.
3.4. В пункте 1.6:
абзац первый после слов "местной администрации" дополнить словами ", подготовившей проект решения,";
дополнить абзацами следующего содержания:
"По результатам согласительного совещания принимается одно из решений:
- об урегулировании разногласий без внесения изменений в проект решения в представленной редакции. Проект решения считается согласованным отраслевыми органами;
- о возможности согласования проекта решения с учетом устранения замечаний по представленной редакции и доработки проекта решения. Срок доработки проекта решения не может превышать 10 рабочих дней со дня проведения согласительного совещания. По результатам доработки проекта решения согласование проекта решения осуществляется в соответствии с установленной настоящим порядком процедурой;
- об отказе в согласовании проекта решения в связи с отсутствием выработанной единой позиции, позволяющей реализовать проект решения.".
3.5. В абзацах третьем, четвертом подпункта "ж" пункта 1.8 слова "субъектов Российской Федерации" заменить словами "Тюменской области".
3.6. Дополнить пунктом 1.11 следующего содержания:
"1.11. При поступлении в уполномоченный орган проекта решения, предусматривающего внесение изменений в решение о комплексном развитии территории (в части изменения границ территории комплексного развития путем уменьшения площади такой территории без включения дополнительных территорий, ранее не определенных в решении), принятое в установленном законом порядке и согласованное уполномоченным органом ранее, документы, указанные в абзацах четвертом - шестом пункта 1.5 настоящего порядка, полученные при согласовании границы территории, подлежащей комплексному развитию до ее уменьшения, принимаются и учитываются уполномоченным органом при согласовании.
Согласование проекта решения осуществляется уполномоченным органом в соответствии с положениями настоящего порядка с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом.".
4. Дополнить приложением N 6 к постановлению согласно приложению к настоящему постановлению.
Губернатор области
А.В.МООР
Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 23 июня 2023 г. N 401-п
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ, РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ, РАСПОЛОЖЕННОЙ В ГРАНИЦАХ ДВУХ И БОЛЕЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
1.1. Настоящий порядок в соответствии с частью 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает процедуру принятия и реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию в случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2. Уполномоченным органом, ответственным за подготовку и обеспечение согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах двух и более муниципальных образований Тюменской области (далее - проект решения), является Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - уполномоченный орган).
1.3. Решение о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах двух и более муниципальных образований Тюменской области (далее - решение о комплексном развитии территории), принимается в форме нормативного правового акта Правительства Тюменской области.
1.4. Глава муниципального образования, в границах которого расположена территория, планируемая к комплексному развитию, направляет в уполномоченный орган:
1.4.1. Инициативное предложение о возможности реализации комплексного развития территории, содержащее информацию о возможных вариантах реализации решения о комплексном развитии территории с указанием иного (иных) муниципального образования (муниципальных образований) (далее - ходатайство);
1.4.2. Документы, содержащие сведения, полученные в результате осуществления действий, предусмотренных пунктом 1.2 Порядка принятия и реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, утвержденного настоящим постановлением.
1.5. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления ходатайства и документов, указанных в пункте 1.4.2 настоящего порядка, направляет их главе (главам) муниципального образования (муниципальных образований) (далее - глава муниципального образования), указанному (указанным) в ходатайстве, с одновременным уведомлением о сроке представления ответа о возможности (невозможности) реализации решения о комплексном развитии территории в границах муниципального образования (муниципальных образований) (далее - Уведомление).
Срок представления ответа, указанный в Уведомлении, не может превышать 30 рабочих дней со дня его направления.
1.6. Глава муниципального образования в течение срока, указанного в Уведомлении, направляет в уполномоченный орган ответ о возможности реализации решения о комплексном развитии территории либо мотивированный ответ о невозможности реализации решения о комплексном развитии территории.
1.6.1. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления ответа о возможности реализации решения о комплексном развитии территории уведомляет главу муниципального образования, направившего ходатайство, о возможности реализации решения о комплексном развитии территории в границах двух и более муниципальных образований с муниципальным образованием (муниципальными образованиями), направившим (направившими) ответ о возможности реализации решения о комплексном развитии территории на территории этого муниципального образования (этих муниципальных образований).
1.6.2. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления мотивированного ответа о невозможности реализации решения о комплексном развитии территории уведомляет главу муниципального образования, направившего ходатайство, о невозможности реализации решения о комплексном развитии территории в границах двух и более муниципальных образований с муниципальным образованием (муниципальными образованиями), направившим (направившими) ответ о невозможности реализации решения о комплексном развитии территории на территории этого муниципального образования (этих муниципальных образований).
В случае поступления от главы муниципального образования мотивированного ответа о невозможности реализации решения о комплексном развитии территории, дальнейшие действия, предусмотренные настоящим порядком, не осуществляются. Данное положение применяется в случае, если ходатайство предусматривает указание на одно муниципальное образование и документы, указанные в пункте 1.5 настоящего порядка, были направлены главе одного муниципального образования.
