4.1. В случае включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки ранее внесенные собственниками помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в данном доме в соответствии с частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 34 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации используются на цели реализации комплексного развития указанной территории жилой застройки, которые определяются в соответствии с порядком принятия и реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2021 N 135-п "О порядке осуществления комплексного развития территории", решением о комплексном развитии территории жилой застройки, договором о комплексном развитии территории жилой застройки.
4.2. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на счете регионального оператора, в целях получения средств фонда капитального ремонта на цель, указанную в пункте 4.1 настоящего порядка, уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления Тюменской области, ответственный за реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки (далее - уполномоченный орган), в течение 30 календарных дней со дня, следующего за днем последней регистрации перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, представляет в адрес регионального оператора лично или посредством почтовой связи следующие документы:
письменное заявление с указанием реквизитов счета, на который будут перечислены средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома;
копию решения о комплексном развитии территории жилой застройки;
копии документов, подтверждающих переход права собственности на все помещения в многоквартирном доме, включенном в решение о комплексном развитии территории жилой застройки.
4.3. Документы, указанные в пункте 4.2 настоящего порядка, регистрируются региональным оператором в день их поступления.
Региональный оператор рассматривает документы, указанные в пункте 4.2 настоящего порядка, в течение 10 рабочих дней, следующих за днем их регистрации, и принимает одно из следующих решений в форме уведомления:
о перечислении средств фонда капитального ремонта;
об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта.
Письменное уведомление о перечислении средств фонда капитального ремонта с указанием размера денежных средств, подлежащих перечислению, либо об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта с указанием причин отказа региональный оператор направляет уполномоченному органу в течение 5 рабочих дней со дня, следующего за днем принятия решения.
4.4. Основанием для отказа в перечислении средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома является:
наличие задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;
непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в пункте 4.2 настоящего порядка.
4.5. Средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома перечисляются региональным оператором на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки в течение 30 календарных дней со дня принятия решения о перечислении средств фонда капитального ремонта.