Остается актуальной проблема изношенности жилищного фонда республики. Доля многоквартирных жилых домов, построенных до 1995 года, составляет 81,6% от общего числа многоквартирных жилых домов, индивидуально-определенных зданий - 59,1% от общего числа индивидуально-определенных зданий, домов блокированной застройки - 85,8% от общего числа домов блокированной застройки.
Таблица 2
Распределение жилых домов по степени износа
(на конец 2021 года)
Наименование | Процент износа | |||
от 0 до 30 | от 31 до 65 | от 66 до 70 | свыше 70 | |
Число жилых домов (индивидуально-определенных зданий), единицы | 458412 | 303877 | 6630 | 1860 |
Число многоквартирных жилых домов, единицы | 11184 | 6304 | 270 | 154 |
Число домов блокированной застройки, единицы | 53984 | 48368 | 2342 | 2407 |
Диаграмма 3
Распределение общей площади жилых помещений по степени
износа (на конец 2021 года; в процентах)*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
В настоящее время расселение аварийного жилья осуществляется в соответствии с федеральным проектом "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда". За период 2019 - 2023 годов в Республике Башкортостан необходимо переселить не менее 4,97 тыс. граждан из 61,74 тыс. кв. метров аварийного жилья.
Всего за период с 2008 года по декабрь 2022 года по программам переселения расселено более 642 тыс. кв. метров аварийного жилья, переселено более 46 тыс. человек. Максимальные достигнутые объемы расселения аварийного жилья пришлись на 2014 - 2018 годы и составили около 335 тыс. кв. метров. Максимальные объемы расселяемого аварийного жилья в указанный период обусловлены максимальными объемами финансирования программы переселения.
По данным автоматизированной информационной системы "Реформа ЖКХ" (далее - АИС "Реформа ЖКХ"), в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года признаны аварийными многоквартирные дома общей площадью более 270 тыс. кв. метров.
Региональные программы расселения аварийного жилищного фонда при их надлежащем финансировании позволят предотвратить старение жилищного фонда в Республике Башкортостан, обеспечат расселение аварийного жилищного фонда и сокращение накопленного аварийного жилищного фонда.
Вызовами в данной сфере являются:
превышение темпов прироста аварийного жилищного фонда над темпами расселения, предусмотренными действующей программой расселения аварийного жилищного фонда;
возникновение угроз жизни и здоровью граждан из-за риска разрушения домов, признанных аварийными и исключенных из программы капитального ремонта;
отсутствие особенностей проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с высокой степенью износа в целях сдерживания их перехода в аварийное состояние;