Общая площадь жилищного фонда в Кабардино-Балкарской Республике на 1 января 2022 г. составила 19089,5 тыс. кв. м. На одного человека приходится 21,9 кв. м.
Совокупный объем ввода жилья на территории Кабардино-Балкарской Республики с 2011 по 2021 годы составил 4312,96 тыс. кв. м. По итогам 2021 года объем ввода жилья составил 514,4 тыс. кв. м, в том числе многоквартирных домов 120,4 тыс. кв. м, индивидуальных жилых домов 394 тыс. кв. м.
Государственная политика в жилищной сфере направлена на создание комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека, которая позволяет не только удовлетворять жилищные потребности, но и обеспечивает высокое качество жизни в целом.
Приоритетами государственной политики являются:
увеличение годового объема ввода жилья;
поддержка отдельных категорий граждан.
Цели:
повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения;
создание условий для развития массового строительства жилья;
ввод более 6 млн кв. м жилья за 2021 - 2030 годы, в том числе многоквартирных домов не менее 3 млн кв. м, индивидуальных жилых домов не менее 3 млн кв. м и формирование основы для дальнейшего развития жилищного строительства.
Вызовы:
несоответствие жилищных условий и городской инфраструктуры растущим запросам граждан относительно уровня комфорта, экологичности и безопасности жилья;
граждане хотят улучшить жилищные условия, однако финансовые возможности и инструменты для приобретения жилья ограничены;
монополизированный рынок обеспечения застраиваемых территорий объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, в застроенных районах в основном отсутствуют резервы мощностей для нового строительства, на вновь застраиваемых территориях наблюдается полное отсутствие коммуникаций, сроки ввода в эксплуатацию объектов инфраструктуры не синхронизированы со сроками строительства домов;