Утверждены
постановлением
Правительства Севастополя
от 25.05.2023 N 258-ПП
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АКВЕДУКИ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СЕВАСТОПОЛЬ, УШАКОВА И АПОЛЛОНОВА БАЛКИ
1. Общие положения режимов использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия.
1.1. Соблюдение режимов использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Акведуки", расположенного по адресу: г. Севастополь, Ушакова и Аполлонова балки (далее - режимы, объект культурного наследия), является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности. Иные требования к указанной деятельности, установленные действующим законодательством, применяются в части, не противоречащей режимам.
1.2. Режимы не применяются к правоотношениям, связанным со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, возникшим на основании разрешений на строительство, которые выданы в установленном порядке до вступления в силу настоящих требований режимов.
1.3. В случае примыкания к территории, исключенной из границ территории объекта культурного наследия, двух или более зон охраны объектов культурного наследия в границах указанной территории действует режим использования земель, содержащий более строгие требования.
1.4. Если иное не предусмотрено режимами, в случае прохождения границ зон охраны по осям улиц (проспектов, шоссе, переулков, аллей, линий, дорог), руслам рек более строгий режим использования земель распространяется на уличный фронт по обеим сторонам улиц и берегам рек.
2. Требования режима использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ, участки 1, 2, 3).
2.1. На территории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ, участки 1, 2, 3) запрещается:
2.1.1. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия посредством восстановления планировки территории, культурного ландшафта на основании материалов историко-культурных исследований.
2.1.2. Размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
2.1.3. Снос (демонтаж) исторических зданий и сооружений. Настоящий запрет не распространяется на случаи разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).
2.1.4. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.
2.1.5. Размещение некапитальных строений, сооружений, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия.
2.1.6. Размещение рекламных щитов, баннеров, вывесок, за исключением малоформатных информационных вывесок, касающихся популяризации объекта культурного наследия, согласно действующим нормам и правилам.