ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"

РЕШЕНИЕ

от 25 мая 2023 года N 53


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита", утвержденные решением Думы городского округа "Город Чита" от 9 июля 2020 года N 77

(с изменениями на 29 июня 2023 года)

(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 29.06.2023 N 74)

В связи с приведением в соответствие с Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии со статьями 5.1, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 23, частью 3 статьи 51 Устава городского округа "Город Чита", Дума городского округа решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита", утвержденные решением Думы городского округа "Город Чита" от 9 июля 2020 года N 77, следующие изменения:

1.1. В статье 1:

1.1.1. Часть 6 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"На карте градостроительного зонирования отображаются территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. Границы таких территорий могут не совпадать с границами территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.".

1.1.2. Часть 7 после пункта 2 дополнить пунктом 2(1) следующего содержания:

"2(1)) требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства;".

1.1.3. Дополнить частью 9 следующего содержания:

"9. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.".

1.2. В статье 15:

1.2.1. В части 3 слова "не менее одного и не более трех месяцев" заменить словами "не более одного месяца".

1.2.2. Часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию.".

1.3. В статье 29:

1.3.1. Часть 1 после пункта 2 дополнить пунктом 2(1) следующего содержания:

"2(1)) требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства;".

1.3.2. Часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего развития.".

1.3.3. Часть 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. До установления градостроительных регламентов в отношении земельных участков, включенных в границы населенных пунктов из земель лесного фонда (за исключением лесных участков, которые до 1 января 2016 года предоставлены гражданам или юридическим лицам либо на которых расположены объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до 1 января 2016 года, и разрешенное использование либо назначение которых до их включения в границы населенного пункта не было связано с использованием лесов), такие земельные участки используются с учетом ограничений, установленных при использовании городских лесов в соответствии с лесным законодательством.".

1.3.4. Часть 5.2 признать утратившей силу.

1.4. В статьях 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46 слова "с изменениями на 16 сентября 2021 года" исключить;

1.5. В статье 32:

1.5.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

".

1.5.2. Дополнить таблицу строками следующего содержания:

"

".

1.6. Таблицу статьи 34 дополнить строками следующего содержания:

"

".

1.7. В статье 36:

1.7.1 Строку 3.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

".

1.7.2. Дополнить таблицу строками следующего содержания:

"

".

1.8. В статье 37:

1.8.1. Строку 2 пункта 2 таблиц разделов "П-3 Производственная зона для размещения производственных объектов 3 класса опасности (СЗЗ 300 м)" и "П-4 Производственная зона для размещения производственно-коммунальных объектов 4 - 5 класса опасности (СЗЗ 100 - 50 м)" изложить в следующей редакции:

"

".

1.8.2. Строку 2.1 пункта 2 таблиц разделов "П-3 Производственная зона для размещения производственных объектов 3 класса опасности (СЗЗ 300 м)" и "П-4 Производственная зона для размещения производственно-коммунальных объектов 4 - 5 класса опасности (СЗЗ 100 - 50 м)" признать утратившими силу.

(п. 1.8 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 29.06.2023 N 74)

1.9. Строку 4.9 таблицы статьи 38 изложить в следующей редакции:

"

".

1.10. Таблицу статьи 40 дополнить строками следующего содержания:

"