N п/п | Предприятия и учреждения повседневного обслуживания | Минимальная обеспеченность | Расчет | Расчетные показатели | Ед. изм. | Планируемые показатели |
1 | Детские дошкольные учреждения | 42 места на 1000 жителей | 4182 x 42 / 1000 | 176 | мест | Реконструкция МБДОУ "Детский сад N 3" |
2 | Общеобразовательные школы | 91 место на 1000 жителей | 4182 x 91 / 1000 | 381 | мест | Реконструкция МБОУ СОШ N 81 |
3 | Организации дополнительного образования | 20 мест на 1000 жителей | 4182 x 20 / 1000 | 84 | мест | В нежилых помещениях проектируемых объектов |
4 | Предприятия торговли | 300 кв. м торговой площади на 1000 жителей | 4182 x 300 / 1000 | 1255 | кв. м | Магазин товаров первой необходимости по ул. Защитников Родины, 3б, а также в радиусе доступности на прилегающей территории |
5 | Предприятия бытового обслуживания | 9 рабочих мест на 1000 жителей | 4182 x 9 / 1000 | 38 | раб. мест | В нежилых помещениях проектируемых объектов |
6 | Отделение банка, операционная касса | 1 объект на 10 тыс. чел. | 4182 x 1 / 10000 | 1 | ед. | В радиусе доступности на прилегающей территории |
7 | Отделение связи | 1 объект на 14 тыс. чел. | 4182 x 1 / 14000 | 1 | ед. | В радиусе доступности на прилегающей территории |
8 | Аптечный пункт | 1 объект на 15 тыс. чел. | 4182 x 1 / 15000 | 1 | ед. | В радиусе доступности на прилегающей территории |
В границах рассматриваемой территории расчетное число мест в дошкольных образовательных учреждениях составляет 176 мест (4182 x 42 / 1000), в том числе 161 место (3825 x 42 / 1000) для нового жилого фонда. В настоящее время детские дошкольные образовательные учреждения в радиусе допустимого обслуживания от рассматриваемой территории переполнены. Существующее население квартала уже обеспечено местами. С целью развития застроенной территории будет производиться снос ветхого жилья соответственно этапам проведения работ, предусмотренных настоящей документацией, будет происходить перераспределение населения, и часть мест в детских дошкольных образовательных учреждениях высвободится.
Согласно документации по планировке в границах планируемой территории расчетное число мест в детских дошкольных учреждениях для нового жилого фонда составит 161 место при расчетной численности населения 3825 человек. Для обеспечения этих мест документацией планируется реконструкция МБДОУ "Детский сад N 3", расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Защитников Родины, д. 3, в пределах допустимого радиуса обслуживания от территории, подлежащей развитию.
Согласно данным общедоступного сервиса Росреестра "Публичная кадастровая карта" МБДОУ "Детский сад N 3" расположен на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0502013:61 площадью 12610 кв. м. Проектная вместимость данного учреждения составляет 210 мест.
Реконструкция подразумевает увеличение проектной мощности МБДОУ "Детский сад N 3" с 210 мест до 414 мест путем пристройки корпуса. В соответствии с требованиями СП 42.13330.2016 размер земельного участка детского дошкольного учреждения при вместимости от 100 мест должен составлять 38 кв. м на одного учащегося. Размеры земельных участков детских дошкольных учреждений допускается уменьшать до 20% в условиях реконструкции.
С учетом вышеуказанных требований на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0502013:61 площадью 12610 кв. м возможно разместить детское дошкольное учреждение вместимостью 414 мест, что обеспечит необходимую потребность существующего и планируемого населения.
Согласно СП 2.4.3648-20 на собственной территории дошкольной организации следует располагать игровую (групповые и физкультурно-оздоровительные площадки) и хозяйственную зоны, а также место для хранения колясок, велосипедов, санок. Игровая зона включает групповые площадки, индивидуальные для каждой группы. Реконструкция подразумевает увеличение проектной мощности учреждения до 20 групп по 21 месту. Проектной документацией на территории детского сада предусмотрена организация 20 групповых площадок площадью 210 кв. м каждая, а также общей физкультурной площадки площадью 650 кв. м. Существующий земельный участок позволяет разместить все необходимые площадки для детского сада на 420 мест.
Согласно документации по планировке в границах планируемой территории расчетное число мест в общеобразовательных организациях для нового жилого фонда составит 348 мест при расчетной численности населения 3825 человек.
Для обеспечения населения нового жилого фонда местами в общеобразовательных организациях (348 мест) документацией планируется реконструкция МБОУ СОШ N 81, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Заполярная 1, в пределах допустимого радиуса обслуживания от территории, подлежащей развитию.
Согласно данным общедоступного сервиса Росреестра "Публичная кадастровая карта" МБОУ СОШ N 81 расположено на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0502018:25 площадью 22460 кв. м. Проектная вместимость данного учреждения составляет 700 мест, фактическая наполняемость - 803 человека.
Реконструкция подразумевает увеличение проектной мощности МБОУ СОШ N 81 с 700 мест до 1169 мест благодаря пристройке корпуса. В соответствии с требованиями СП 42.13330.2016 размер земельного участка общеобразовательной организации вместимостью от 1000 до 1500 мест должен составлять 23 кв. м на одного учащегося. Размеры земельных участков общеобразовательных организаций допускается уменьшать на 20%.
С учетом вышеуказанных требований на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0502018:25 площадью 22460 кв. м возможно разместить общеобразовательное учреждение вместимостью 1169 мест, что обеспечит необходимую потребность существующего и планируемого населения.
Вместимость указанного учреждения будет уточнена на стадии подготовки проектной документации с учетом соблюдения нормативных требований к размерам земельных участков.
Кроме того, с целью развития застроенной территории будет производиться снос ветхого жилья соответственно этапам проведения работ, предусмотренных документацией по планировке территории, что повлечет перераспределение населения, и часть мест в общеобразовательных учреждениях высвободится. Управление образования и молодежной политики администрации городско округа город Воронеж по вопросу мероприятий, предусмотренных в рамках разрабатываемой документации по планировке территории, сообщает, что включение данных объектов в муниципальную программу городского округа город Воронеж "Развитие образования", утвержденную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 23.12.2013 N 1250, возможно после определения источников финансирования, сроков строительства ориентировочной стоимости строительства и в случае, если данные объекты будут предусмотрены проектом развития застроенной территории с обоснованием возможности строительства.