Проект планировки территории разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
Подготовка проекта планировки территории осуществляется в целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, установления границы территории общего пользования, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Для повышения интенсивности использования территории и создания более комфортных условий проживания населения проектом планировки территории предлагается разместить в границах рассматриваемой территории:
- жилой шестисекционный дом (19 этажей) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе для размещения объектов дополнительного образования (поз. 82);
- жилой четырехсекционный дом (19 этажей) (поз. 83);
- жилой односекционный дом (25 этажей) (поз. 84);
- жилой односекционный дом (25 этажей) (поз. 85);
- жилой трехсекционный дом (19 - 25 этажей) (поз. 86);
- подземный паркинг на 650 м/мест (поз. 90);
- жилой трехсекционный дом (10 этажей) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе для размещения объектов дополнительного образования (поз. 87);
- подземный паркинг на 1000 м/мест (поз. 89).
Кроме того, проектом планировки территории предлагается осуществить:
- реконструкцию детского сада N 3 по ул. Защитников Родины, 3 (с увеличением проектной мощности до 414 мест при условии соблюдения нормативных требований к размерам земельных участков);
- реконструкцию МБОУ СОШ N 81 по ул. Заполярная, 1 (с увеличением проектной мощности до 1169 мест при условии соблюдения нормативных требований к размерам земельных участков);